대구서부지원 2023타경34262-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 68억 3258만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

10230.13㎡ (3094.6평)

토지면적

7838.00㎡ (2371.0평)

제시외면적

없음

보증금

6억 8325만 (최저가의 10%)

청구금액

109억 6200만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성서공단북로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 10230.13㎡ (3094.6평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

갈산동 400-86 · 일반공업지역

호

3층, 지1층, 1층, 3층, 2층

당사자

채권자

株OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달서구 갈산동 소재 "갈산공원네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 규모의 공장으로 형성되어 있는 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 2)형태 및 이용상황 -기호(1): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, "공업용건부지"로 이용 중임. -기호(2): 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, "공업용건부지"로 이용중 임. 3)인접도로상태 -기호(1): 본건 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. -기호(2): 본건 북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 4)토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-01-02), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요 망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2018-01-02)(성서산 업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-01-02), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2018-01-02)(성서산업단지 재생사업지구) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임. 5)공부와의 차이 없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 등 가)철골조 및 철근콘크리트조 단열판넬지붕 3층건으로서, -외벽: 판넬마감, 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 몰탈위 페인트마감, 판넬마감 등, -바닥: 하드너마감, 인조석물갈기 등, -천정: 몰탈위 페인트마감, 텍스마감, 철골Truss위 판넬잇기 등, -창호: 목재 및 샷시창호 등임. 나)시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 몰탈위 페인트마감 등, -바닥: 인조석물갈기 등, -천정: 텍스마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 다)철골조 대골스레트 샌드위치판넬지붕 3층건으로서, -외벽: 스레트 및 판넬마감 등, -내벽: 몰탈위 페인트마감, 판넬마감 등, -바닥: 하드너마감 등, -천정: 데크플레이트노출, 철골Truss위 판넬잇기 등, -창호: 샷시창호 등임. 라)철골조 스라브 트러스 판넬지붕 단층건으로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 몰탈위 페인트마감, 판넬마감 등, -바닥: 하드너마감 등, -천정: 데크플레이트노출 등, -창호: 샷시창호 등임. 2)이용상태 -기호(가)지하: 사무실, 창고 등 1층: 공장 등 2층: 창고, 사무실, 실험실 등 3층: 창고 등 -기호(나): 수위실 -기호(다)지하: 대피소 1층: 공장, 사무실 등 2-3층: 창고 등 -기호(라): 공장, 창고 등 3)설비내역 -기호(가): 위생 및 급배수설비, 화물용승강기 등이 되어 있음. -기호(다): 위생 및 급배수설비, 화물용승강기 등이 되어 있음. -기호(라): 화물용승강기 등이 되어 있음. 4)공부와의 차이 기호(다)건물 일부(기계실: 17.5㎡)는 멸실임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 목재가공설비 및 부대설비로서, 현상 및 관리상태는 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(다,라)건물은 제시목록상 소재지번이 "400-88, 211-14, 218-3번지"이나, 토지합병되어 "400-88번지"상에 소재함.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

조사참여인, 소유자의 대표 박병일, 임차인 (주)더메종의 직원 김관수

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

株OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 갈산동 400-86 · 공장용지 3779㎡
• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 성서공단북로 262 · 철골조 및 철근콘크리트조 단열판넬지붕 3층 공장 및 사무실 지1층 476.01㎡ 1층 2214.30㎡ 2층 963.56㎡ 3층 885.26㎡ 1층 26.6㎡
• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 갈산동 400-88 · 공장용지 4059㎡
• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 성서공단로39길 103 (갈산동,에이동) · 철골조 대골스레트 샌드위치판넬지붕 3층 공장 지1층 177.38㎡ 1층 1991.5㎡ 1층 17.5㎡ 2층 799.8㎡ 3층 1991.5㎡
• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 성서공단로39길 103 (갈산동,비이동) · 철골조 스라브 트러스 판넬지붕 단층 공장 1층 20.02㎡ 1층 666.70㎡
• 24-07-09 · 소재지:대구광역시 달서구 갈산동 400-86 및 400-88 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-145호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-355호

주변

학군

• 1076m · 신당초등학교 · 초등학교
• 1175m · 신당중학교 · 중학교
• 1209m · 경북대학교 산학협력중심대학사업단 · 대학교
• 1387m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 1426m · 성서초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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