대구서부지원 2023타경34682-1 상인영남화성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-02-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

6695만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상인서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 상인영남화성타운 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상인동 76

호

17층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동에 소재하는 "월촌초등학교" 북측으로 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(상인역)이 인근에 각각 소재하여 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 (105동) 중 1층 102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 다각형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복4차선, 북서측 및 남서측으로 왕복2차선에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 중로1류(폭 20 m-25m)(2016-02-22)(중(집)1-88)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사 항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택 지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건물 전유부분의 면적은 의뢰목록상 "59.91㎡" 이나, 집합건축물대장상 "59.94㎡"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 일반적인 상태를 전제하였으며, 또한 이를 기준하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상인서로 76, 105동 1층102호 (상인동,상인영남화성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

김OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OO(OOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 24-02-29 · 대구광역시 달서구 상인서로 76, 105동 1층102호 (상인동,상인영남화성타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 지층 627.49㎡ 1층 768.25㎡ 2층 728.05㎡ 3층 728.05㎡ 4층 728.05㎡ 5층 728.05㎡ 6층 728.05㎡ 7층 728.05㎡ 8층 728.05㎡ 9층 728.05㎡ 10층 728.05㎡ 11층 728.05㎡ 12층 728.05㎡ 13층 728.05㎡ 14층 728.05㎡ 15층 728.05㎡ 16층 728.05㎡ 17층 253.67㎡ 부속 철근콘크리트조 지층 기계실 442.00㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 2115.54㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 2115.54㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 1998.01㎡ 철근콘크리트조 3층 노인정,독서실 806.40㎡ 철근콘크리트조 2층 관리실 300.158㎡ 조적조 1층 공중변소 19.44㎡ 조적조 1층 경비실 7.92㎡ 조적조 1층 경비실 7.92㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 134m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 200m · 상원중학교 · 중학교
• 375m · 상인초등학교 · 초등학교
• 588m · 영남중학교 · 중학교
• 623m · 경북기계공업고등학교 · 고등학교
• 628m · 영남중고교
• 633m · 영남중고등학교 정문
• 684m · 영남고등학교 · 고등학교
• 695m · 대구상원고등학교
• 716m · 상원고등학교 · 고등학교
• 751m · 대서중학교 · 중학교
• 781m · 효성초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 월촌초등학교앞 · 653, 달서1
• 200m · 월촌초등학교건너 · 653, 달서1
• 209m · 상인우방아파트 · 649, 653, 706, 726, 달서1, 달서3, 달서6
• 246m · 상인현대맨션앞 · 649, 653, 706, 726, 달서1, 달서3, 달서6
• 257m · 상인초등학교앞 · 649, 706, 726, 달서3, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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