대구서부지원 2023타경34811-1 대곡역화성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1405만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비슬로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대곡역화성타운 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

유천동 2731

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "유천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 대곡역화성타운 103동 4층 402호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 대곡역(도시철도1호선)이 위치하여 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 20층건중 4층 402호 단위세대로서 외벽:페인크 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 삼각형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 남동측으로 광대로, 북동측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 비슬로 2731, 103동 4층 402호 (유천동,대곡역화성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-14 · 대구광역시 달서구 비슬로 2731, 103동 4층 402호 (유천동,대곡역화성타운) · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지상 20층 아파트 1층 아파트 302.360㎡ 2층 아파트 302.360㎡ 3층 아파트 302.360㎡ 4층 아파트 302.360㎡ 5층 아파트 302.360㎡ 6층 아파트 302.360㎡ 7층 아파트 302.360㎡ 8층 아파트 302.360㎡ 9층 아파트 302.360㎡ 10층 아파트 302.360㎡ 11층 아파트 302.360㎡ 12층 아파트 302.360㎡ 13층 아파트 302.360㎡ 14층 아파트 302.360㎡ 15층 아파트 302.360㎡ 16층 아파트 302.360㎡ 17층 아파트 302.360㎡ 18층 아파트 302.360㎡ 19층 아파트 241.430㎡ 20층 아파트 241.430㎡ 철근콘크리트조 59.980㎡

주변

학군

• 302m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 524m · 진천초등학교 · 초등학교
• 694m · 대진중고등학교
• 726m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 817m · 대진초등학교 · 초등학교
• 876m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 891m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 950m · 천내중학교 · 중학교
• 1076m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 1203m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 1286m · 진월초등학교 · 초등학교
• 1316m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 152m · 유천교2 · 326, 655, 665[달성2차산단-대천동], 급행10, 급행7, 달서1, 달서2, 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 167m · 대곡역(한라하우젠트앞) · 623, 653, 달서5
• 174m · 유천교1 · 326, 655, 665[달성2차산단-대천동], 7250, 836, 급행10, 급행7, 달서1, 달서2, 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 성서1, 성서1-1
• 192m · 대곡역(한라하우젠트건너) · 623, 653, 달서5, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 193m · 유천초등학교앞 · 836

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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