대구서부지원 2023타경34828-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-31 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.94㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

2499만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 863만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈밭남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.94㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대곡동 12

호

21층

당사자

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "한실초등학교" 동측 인근에 위치하는 "대구대곡수목원제일풍경채" 제212동 제17층 제1705호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건중 제17층 제1705호(기호 가) 단위세대로서, 외벽 : 화강석치장 및 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판지마감 등, 욕실겸 화장실 : 타일치장, 창호 : 하이샷쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급.배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 폭 약25미터, 서측 및 남측 폭 약15미터 동측 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2015-12-02), 지구단위계획구역(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인 요망), 대로3류(폭 25m-30m)(2016-08-22)(대로3류 대2)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-12-02)(대3호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합 ), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2016-08-22)(세부사항은 한국토지주택공사에 별도확인요망)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 유치원1(2016.11.22.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유치원1(2016.11.22.))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임 대 관 계 미상임. 2) 기타 참고사항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 갈밭남로 12, 212동 17층 1705호 (대곡동,대구대곡수목원제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 대구광역시 달서구 갈밭남로 12, 212동 17층 1705호 (대곡동,대구대곡수목원제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 지3층 117.98㎡ 1층 572.77㎡ 2층 546.47㎡ 3층 546.47㎡ 4층 546.47㎡ 5층 546.47㎡ 6층 546.47㎡ 7층 546.47㎡ 8층 546.47㎡ 9층 546.47㎡ 10층 546.47㎡ 11층 546.47㎡ 12층 546.47㎡ 13층 546.47㎡ 14층 546.47㎡ 15층 546.47㎡ 16층 546.47㎡ 17층 546.47㎡ 18층 546.47㎡ 19층 546.47㎡ 20층 546.47㎡ 21층 546.47㎡ 철근콘크리트구조 78.94㎡

주변

학군

• 218m · 대구한실초등학교 · 초등학교
• 694m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 764m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 781m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 890m · 대곡중학교 · 중학교
• 1032m · 노전초등학교 · 초등학교
• 1223m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1257m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1330m · 대진중고등학교
• 1379m · 진월초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 수목원호정포레스트아파트앞 · 306, 649
• 68m · 수목원제일풍경채앞 · 306, 649
• 266m · 새각단건너 · 306, 649
• 272m · 새각단앞 · 306, 649
• 286m · 수목원풍경그린아파트앞 · 306, 649, 달서3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다