대구서부지원 2023타경34972-1 상인서한타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.93㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3140만 (최저가의 10%)

청구금액

9614만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상인서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상인서한타운 · 134.93㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상인동 46

호

14층

당사자

채권자

변OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재"상원중학교" 남측 인근에 위치하는 "상인서한타운 제101동 제5층 제506호" 단위세대이며, 부근 일대는 학교, 근린생활시설, 상점, 일반주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하며 근거리에 상인역(도시철도1호 선)이 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 14층 건중 제5층 제506호 단위세대로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. - 내벽 : 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등. - 바닥 : 장판지깔기, 내장타일 마감 등. - 천정 : 인테리어 목재 치장, 보드위 벽지도배, 천정재 마감 등. - 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 및 유리이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 남동측으로 왕복2차선, 북서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)1521, 1523 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합) [이하 공란], 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교 육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택 지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>[이하공란].

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상인서로 46, 101동 5층 506호 (상인동,상인서한타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

변OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 대구광역시 달서구 상인서로 46, 101동 5층 506호 (상인동,상인서한타운) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 14층 아파트 지하층 대피소 877.62㎡ 1층 아파트 908.22㎡ 2층 아파트 883.92㎡ 3층 아파트 883.92㎡ 4층 아파트 883.92㎡ 5층 아파트 883.92㎡ 6층 아파트 883.92㎡ 7층 아파트 883.92㎡ 8층 아파트 883.92㎡ 9층 아파트 883.92㎡ 10층 아파트 883.92㎡ 11층 아파트 883.92㎡ 12층 아파트 883.92㎡ 13층 아파트 883.92㎡ 14층 아파트 883.92㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하 1층 1879.5㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,기계실 지하1층 1394.04㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하1층 1162.5㎡ 시멘트 벽돌조 지상1층 노인정 164㎡ 시멘트 벽돌조 지상1층 전기실 5.0㎡ 철근콘크리트조 지상 1층 관리실, 공중변소 86.4㎡ 철근콘크리트조 지상1층 경비실, 공중변소 64.8㎡ 철근콘크리트조 지상3층 독서실 회의실 678.4㎡ 철근콘크리트조 134.93㎡

주변

학군

• 182m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 235m · 상원중학교 · 중학교
• 241m · 상인초등학교 · 초등학교
• 552m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 669m · 상인중학교 · 중학교
• 796m · 상인고등학교 · 고등학교
• 818m · 대서초등학교 · 초등학교
• 887m · 경북기계공업고등학교 · 고등학교
• 891m · 영남중학교 · 중학교
• 923m · 도원중학교 · 중학교
• 930m · 영남중고등학교 정문
• 930m · 영남중고교

버스

• 110m · 월촌초등학교건너 · 653, 달서1
• 123m · 월촌초등학교앞 · 653, 달서1
• 174m · 상인동서타운앞 · 649, 706, 726, 달서3, 달서6
• 224m · 상인청구타운앞 · 653, 달서1
• 231m · 월배농협대덕지점건너 · 달서3, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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