대구서부지원 2023타경34996-1 감삼동로드림타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-05 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3377만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1337만 (최저가의 10%)

청구금액

3002만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당산로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 감삼동로드림타운 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

감삼동 21

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감상동 소재"감삼초등학교"남서측에 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장과의 위치 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상8층 건물 내 7층 802호 단위세대(사용승인일: 2003.05.23.)로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감 바닥: 바닥내장재 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형, 평지인 토지로서 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8m 내외, 서측으로 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간2020-02-05 - 2025-02-04)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 인해 내부현황 등은 파악 하지 못하여 동유형 아파트의 일반적인 이용상태 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 당산로21길 43, 7층802호 (감삼동,감삼동로드림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

김OO

승계인

망 OOOO OOO OOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 대구광역시 달서구 당산로21길 43, 7층802호 (감삼동,감삼동로드림타운) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 8층 공동주택및 근린생활시설 1층 아파트 (1세대)83.69㎡ 제1종근린생활시설(소매점)104.29㎡ 주차장 112.62㎡ 펌프실 11.56㎡ 2층 아파트 (2세대)202.02㎡ 3층 아파트 (2세대)202.02㎡ 4층 아파트 (2세대)202.02㎡ 5층 아파트 (2세대)202.02㎡ 6층 아파트 (2세대)202.02㎡ 7층 아파트 (2세대)202.02㎡ 8층 아파트 (2세대)189.30㎡ 철근콘크리트조 84.72㎡

주변

학군

• 235m · 대구광역시교육연수원
• 318m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 480m · 본리초등학교 · 초등학교
• 492m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 520m · 원화중학교 · 중학교
• 593m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 711m · 상서중/고등학교 · 고등학교
• 773m · 남부초등학교 · 초등학교
• 814m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 848m · 대구중국문화원
• 885m · 대구예담학교
• 891m · 성당초/중학교 · 중학교

버스

• 226m · 대구광역시교육연수원앞 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 244m · 대구광역시교육연수원건너 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 345m · 성당코오롱하늘채2 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 367m · 성당두산위브앞 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 384m · 감삼초등학교앞 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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