대구서부지원 2023타경35227-1 월성동 코오롱 하늘채 아파트(1단지)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3350만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2600만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암남로16길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 월성동 코오롱 하늘채 아파트(1단지) · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월성동 16

호

1층

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "신월초등학교" 북측에 인접하는 "월성동코오롱하늘 채아파트1단지 제105동 제6층 제608호" 부동산(구분건물)이며, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량진출입 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제 반 교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층 지상27층 건 중 제6층 제608호로서 외벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반 내장재 및 타일 등 마감 창호: 하이샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북동측 및 남측으로 폭 약20m, 서측 및 북서측으로 폭 약8m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(조암중학교(2016.3.17.))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 한천중학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교 육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연 재해위험개선지구(월성지구)<자연재해대책법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로16길 19, 105동 6층 608호 (월성동,월성동코오롱하늘채아파트1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

화OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 24-02-13 · 대구광역시 달서구 조암남로16길 19, 105동 6층 608호 (월성동,월성동코오롱하늘채아파트1단지) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층 지상27층 아파트 지하1층 계단실,이엘이브이 215.9219㎡ 1층 아파트 849.4083㎡ 2층 아파트 954.6741㎡ 3층 아파트 954.6741㎡ 4층 아파트 954.6741㎡ 5층 아파트 954.6741㎡ 6층 아파트 954.6741㎡ 7층 아파트 954.6741㎡ 8층 아파트 954.6741㎡ 9층 아파트 954.6741㎡ 10층 아파트 954.6741㎡ 11층 아파트 954.6741㎡ 12층 아파트 954.6741㎡ 13층 아파트 954.6741㎡ 14층 아파트 954.6741㎡ 15층 아파트 954.6741㎡ 16층 아파트 954.6741㎡ 17층 아파트 954.6741㎡ 18층 아파트 861.2996㎡ 19층 아파트 861.2996㎡ 20층 아파트 861.2996㎡ 21층 아파트 861.2996㎡ 22층 아파트 861.2996㎡ 23층 아파트 734.7714㎡ 24층 아파트 734.7714㎡ 25층 아파트 626.6156㎡ 26층 아파트 626.6156㎡ 27층 아파트 626.6156㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 2층 종합방재실,엠디에프실,관리사무소,입주자회의실 248.173㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층,지상1층 헬스센터 561㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 1층 어린이도서관 295.1776㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층,지상1층 기계,전기,발전기실 451.5㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하2층,지상1층 주차장,재활용품창고,열교환실 9,471.6664㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕지하2층,지상1층 주차장 6,0008.7162㎡ 철근콘크리트조 철 근콘크리트스라브지붕 지하2층,지상1층 주차장 6,153.664㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하2층,지상1층 주차장,열교환실 5,801.8082㎡ 철근콘크리트조 84.9170㎡

주변

학군

• 161m · 신월초등학교 · 초등학교
• 177m · 조암중학교 · 중학교
• 393m · 월서중학교 · 중학교
• 504m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 540m · 조암초등학교 · 초등학교
• 593m · 월암중학교 · 중학교
• 669m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 753m · 월암초등학교 · 초등학교
• 779m · 월배초등학교 · 초등학교
• 779m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 797m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 893m · 대구한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 월성코오롱하늘채앞 · 326, 609, 달서2, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 217m · 월성코오롱하늘채건너 · 326, 609, 달서2, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 221m · 신월초등학교앞 · 306, 501, 623, 달서1
• 232m · 신월초등학교건너 · 306, 501, 623, 달서1
• 251m · 태왕아너스베스트앞 · 306, 501, 623, 달서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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