대구서부지원 2023타경35685-1 모다지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3569만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

220.00㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

2356만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3424만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달서대로91길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모다지식산업센터 · 220.00㎡ (66.5평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

호림동 91

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 호림동에 소재하는 "모다아울렛" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가): 일반철골구조 판넬지붕 5층 (나동) 중 2층 201호 건으로서, 외벽: 외장판넬 등 마감 내벽: 판넬 노출 등 바닥: 에폭시 등 마감 천정: 철골트러스 노출, 텍스 등 마감 창호: 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가): 공장

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기 및 화물용승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형토지로서, "아파트형 공장건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복4차선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산 업단지(산업시설용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2015-12-07)(산업육성 구역)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법 >

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 별첨 "사진용지"에서와 같이 본건은 복층구조로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 2층 201호 (호림동,모다지식산업센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

조사참여인, (주)지에스테크의 직원 이광열

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 대구광역시 달서구 달서대로91길 35, 나동 2층 201호 (호림동,모다지식산업센터) · 일반철골구조 판넬지붕 5층 공장 1층 1852.412㎡ 2층 1690.54㎡ 3층 1690.54㎡ 4층 1690.54㎡ 5층 1633.04㎡ 철골구조 220㎡

주변

학군

• 142m · 경북대학교 산학협력중심대학사업단 · 대학교
• 1170m · 호산고등학교 · 고등학교
• 1306m · 호산초등학교 · 초등학교
• 1325m · 파호초등학교 · 초등학교
• 1461m · 성서계대 정문

버스

• 207m · 성서협업단지앞 · 성서1-1
• 258m · 성서협업단지건너 · 성서1
• 357m · 모다아울렛앞 · 503, 518, 7250, 급행5, 급행7, 달서3, 달서5
• 358m · 성림첨단산업앞 · 성서1
• 366m · 성림첨단산업건너 · 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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