대구서부지원 2023타경35692-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.41㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

4291만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8411만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장산남로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 123.41㎡ (37.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용산동 230-10

호

30층

당사자

채권자

株OOO OOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO 외 1

소유자

이OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구지하철 2호선 용산역" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 상업시설 및 공공시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스승강장이 위치하여 제반교통사정은 앙호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 30층건 중 제111동 제30층 제3006호 단위세대로서, -외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 하이샷시 이중창호입니다. 기호 2) 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상11층건 중 제8층 제804 단위상가로서, -외벽 : 석재붙임 등 마감 -내벽 : 내부 인테리어 마감 -바닥 : 바닥재 등 마감 -창호 : 새치창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) : 아파트로 이용중입니다. 기호 2) : 근린생활시설(휴바디힐링하우스)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1) : 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 되어있습니다. 기호 2) : 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1) : 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중입니다. 기호 2) : 세징형의 토지로 상업업무용부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1) : 북측 및 남측으로 왕복 6 - 7차선, 서측 및 동측 으로 왕복 4 - 6차선의 도로와 접합니다. 기호 2) : 북측 및 동측으로 왕복 6 -7차선의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m -25m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1) 없습니다. 기호 2) 공부상 업무시설로 되어 있으나, 간판(휴바디힐링하우스) 및 기평가자료상 근린생활시설입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 기호 1, 2) 페문등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 기호 2)는 간판 및 기평가 자료 등을 고려시 근린생활시설로 판단되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장산남로 33, 111동 30층3006호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 장산남로 21, 8층804호 (용산동,법조빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOO)

소유자

이OO

소유자

이OOO OOOOO OOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

株OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 대구광역시 달서구 장산남로 33, 111동 30층3006호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 30층 공동주택(아파트) 지하1층 공동주택(로비) 469.75㎡ 1층 공동주택(아파트) 751.27㎡ 2층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 3층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 4층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 5층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 6층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 7층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 8층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 9층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 10층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 11층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 12층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 13층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 14층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 15층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 16층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 17층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 18층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 19층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 20층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 21층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 22층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 23층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 24층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 25층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 26층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 27층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 28층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 29층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 30층 공동주택(아파트) 881.82㎡ 지붕층 이엘이브이,기계실,휀룸 (연면적제외) 58.98㎡ 옥탑층 이엘이브이,기계실 (연면적제외) 58.98㎡ 부속건물 201동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 관리사무소, 보육시설 1층 관리사무소,보육시설 403.93㎡ 2층 관리사무소,보육시설 349.81㎡ 202동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지하주차장 지하3층 지하주차장 10100.27㎡ 지하2층 지하주차장 9876.18㎡ 지하1층 지하주차장 8042.78㎡ 203동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지하주차장 지하3층 지하주차장 3691.32㎡ 지하2층 지하주차장 2973.10㎡ 지하1층 지하주차장 3743.67㎡ 204동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층 지하주차장 지하3층 지하주차장 11129.11㎡ 지하2층 지하주차장 10811.68㎡ 지하1층 지하주차장 8266.85㎡ 철근콘크리트조 123.41㎡

주변

학군

• 319m · 장성초등학교 · 초등학교
• 415m · 장산초등학교 · 초등학교
• 475m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 521m · 성서중학교 · 중학교
• 617m · 용산중학교 · 중학교
• 682m · 용산초등학교 · 초등학교
• 767m · 성지초등학교 · 초등학교
• 779m · 장기초등학교 · 초등학교
• 850m · 장동초등학교 · 초등학교
• 953m · 성산중학교 · 중학교
• 1035m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1093m · 성지중학교 · 중학교

버스

• 136m · 롯데캐슬그랜드 · 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 162m · 대구지방법원서부지원 · 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 208m · 용산역(1번출구) · 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 216m · 용산역(1번출구) · 250
• 237m · 용산역(6번출구) · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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등기부현황

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