대구서부지원 2023타경35777-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4022만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월배로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상인동 28

호

1층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제101동 제7층 제702호로서, 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 기호(1),(2) 2필지 일단의 부정형 유사토지로서, ＂아파트 부지″ 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 7미터내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)(2)토지는 귀제시목록 및 관련 공부상 "잡종지"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 월배로28길 45, 101동 7층702호 (상인동,예그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO(O)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-20 · 대구광역시 달서구 월배로28길 45, 101동 7층702호 (상인동,예그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 아파트 지1층 기계실 60.54㎡ 1층 계단실 통신실 32.28㎡ 2층 215.18㎡ 3층 215.18㎡ 4층 215.18㎡ 5층 215.18㎡ 6층 215.18㎡ 7층 215.18㎡ 8층 215.18㎡ 9층 215.18㎡ 10층 215.18㎡ 11층 215.18㎡ 12층 215.18㎡ 13층 오피스텔(2호) 195.79㎡ 13층 제2종근린생활시설(사무소) 74.14㎡ 철근콘크리트구조 84.9628㎡

주변

학군

• 165m · 월배중학교 · 중학교
• 305m · 월배초등학교 · 초등학교
• 521m · 진월초등학교 · 초등학교
• 596m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 696m · 월서중학교 · 중학교
• 736m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 739m · 노전초등학교 · 초등학교
• 770m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 776m · 영남중고등학교 정문
• 876m · 영남중고교
• 896m · 대곡중학교 · 중학교
• 918m · 영남고등학교 · 고등학교

버스

• 245m · 상인삼미타운건너 · 356, 618
• 250m · 상인삼미타운앞 · 356, 618
• 253m · 월배역(3번출구) · 650, 651, 836, 급행8, 달서5, 달서6
• 260m · 월배역(4번출구) · 650, 651, 836, 급행8, 달서5, 달서6
• 310m · 월배초등학교건너 · 650, 651, 836, 달서5, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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