대구서부지원 2023타경35821-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-06-30 경매접수
2. 23-07-03 경매개시결정
3. 23-07-03 배당요구종기
4. 24-04-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 5060만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2506만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상화로58길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도원동 58

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 동원동 소재 "도원중학교" 북동측 인근에 위치하는 "서한 이다음 레이크뷰" 제102동 제3층 제306호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 용이하며, 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제3층 제306호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등 - 창호 : 하이샤시 이중창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복 3-5차선, 서측으로 왕복 2-3차선, 북측 및 동측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2015-03-02), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

─

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ─

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상화로58길 35, 102동 3층306호 (도원동,서한이다음레이크뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

구OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

구OOOOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 대구광역시 달서구 상화로58길 35, 102동 3층306호 (도원동,서한이다음레이크뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 345.0159㎡ 2층 260.6587㎡ 3층 555.0213㎡ 4층 555.0213㎡ 5층 555.0213㎡ 6층 555.0213㎡ 7층 555.0213㎡ 8층 555.0213㎡ 9층 555.0213㎡ 10층 555.0213㎡ 11층 555.0213㎡ 12층 464.851㎡ 13층 464.851㎡ 14층 464.851㎡ 15층 334.4566㎡ 16층 334.4566㎡ 17층 334.4566㎡ 18층 334.4566㎡ 19층 334.4566㎡ 20층 334.4566㎡ 21층 242.6672㎡ 22층 242.6672㎡ 철근콘크리트구조 84.9437㎡

당사자

채권자

구OOOOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 168m · 도원중학교 · 중학교
• 185m · 도원고등학교 · 고등학교
• 382m · 대구상원초등학교 · 초등학교
• 419m · 도원초등학교 · 초등학교
• 590m · 상인고등학교 · 고등학교
• 592m · 상인중학교 · 중학교
• 628m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 816m · 상인초등학교 · 초등학교
• 937m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 1038m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 1056m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 1105m · 상원중학교 · 중학교

버스

• 181m · 토지주택공사건너 · 649, 653, 706, 급행10, 달서1, 달서3
• 194m · 토지주택공사앞 · 649, 653, 706, 급행10, 달서1, 달서3
• 252m · 월곡네거리 · 649
• 280m · 은행APT입구 · 356
• 325m · 상인은행아파트앞 · 356, 653, 706, 달서1, 달서3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 상화로58길 35, 102동 3층306호 (도원동,서한이다음레이크뷰)

감정가

3억 5800만

최저가

2억 5060만 (70%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

기일

24-04-11

등기부현황

등기 기재 없음