대구서부지원 2023타경36008-1 그린맨션3차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8924만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구마로36길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린맨션3차아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

본동 36

호

13층

당사자

채권자

행OOOOOO (OOO OOOOOOO)

채무자

유OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본동 소재"남부교육지원청"동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(학산로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제303동 지상13층 중 13층 1303호 단위세대 (사용승인일: 1988.12.26)로서 -외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음. 6. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 4차선 포장도로 및 서측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인 하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하 였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참 고하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 구마로36길 33, 303동 13층1303호 (본동,3차그린맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

유OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

행OOOOOO(OOO OOOOOOO)(OOOOO)

소유자

조OO

채권자

행OOOOOO (OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-27 · 대구광역시 달서구 구마로36길 33, 303동 13층1303호 (본동,3차그린맨션아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕13층 지하층 632.4㎡ 1층 580.02㎡ 2층 580.02㎡ 3층 580.02㎡ 4층 580.02㎡ 5층 580.02㎡ 6층 580.02㎡ 7층 580.02㎡ 8층 580.02㎡ 9층 580.02㎡ 10층 580.02㎡ 11층 580.02㎡ 12층 580.02㎡ 13층 580.02㎡ 보일러실 1329.9㎡ 관리실및화장실 77㎡ 노인정및독서실 399.8㎡ 경비실 54.00㎡ 전기실 535.650㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 171m · 남송초등학교 · 초등학교
• 350m · 대구공업대학교 · 대학교
• 424m · 송현여자중학교 · 중학교
• 488m · 송현여자고등학교 · 고등학교
• 538m · 성당초/중학교 · 중학교
• 540m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 671m · 새본리중학교 · 중학교
• 751m · 대구예담학교
• 807m · 송현초등학교 · 초등학교
• 866m · 대구해올중고등학교
• 1070m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1133m · 덕인초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 남부교육지원청건너 · 609, 623, 706
• 188m · 남부교육지원청앞 · 609, 623, 706
• 208m · 대구공업대학교건너 · 356, 618, 653, 달서5
• 209m · 대구공업대학교앞 · 356, 618, 653, 달서5
• 214m · 대구공업대학교1 · 501, 518, 564, 651, 726

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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