대구서부지원 2023타경36039-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-07 · 경매개시결정
3. 23-07-07 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4267만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

340.96㎡ (103.1평)

토지면적

206.00㎡ (62.3평)

제시외면적

없음

보증금

4426만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1105만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 340.96㎡ (103.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

상인동 1481

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용 지), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, -외벽: 외장타일마감, 드라이비트마감 등, -내벽: 벽지마감, 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)1층: 계단실 2-4층: 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 태양광설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상인동 1481 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 상원로3길 39-1 (상인동,주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

목적물은 미리내빌이며 2층 4가구,3층 3가구,4층 1가구로 구분되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

소OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO

전세권자

소OO

채권자

대OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 대구광역시 달서구 상인동 1481 · 대 206㎡
• 24-09-10 · 대구광역시 달서구 상원로3길 39-1 (상인동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 계단실, 주차장 12.96㎡ 2층 다가구주택(4가구) 115.4㎡ 3층 다가구주택(3가구) 115.81㎡ 4층 다가구주택(1가구) 96.79㎡

주변

학군

• 305m · 월배중학교 · 중학교
• 456m · 노전초등학교 · 초등학교
• 534m · 대곡중학교 · 중학교
• 568m · 진월초등학교 · 초등학교
• 640m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 754m · 상인초등학교 · 초등학교
• 758m · 월배초등학교 · 초등학교
• 858m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 891m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 999m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 1014m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1023m · 영남중고등학교 정문

버스

• 179m · 상화네거리 · 618, 726
• 225m · 대곡주공5단지건너 · 306
• 268m · 상인2동행정복지센터건너 · 356, 618
• 313m · 대곡주공5단지앞 · 306
• 314m · 대동시장2 · 356, 726

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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