대구서부지원 2023타경36091-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 4643만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

279.92㎡ (84.7평)

토지면적

609.30㎡ (184.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9464만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와룡로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 279.92㎡ (84.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

본동 728

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "덕인초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공동주택, 일반주택, 노선상가 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 유사토지로서, 현황 대부분 "소매점 및 주거용 건부지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 10미터 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-11호선)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 시멘벽돌 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅등 마감. 내 벽 : 벽지등 마감. 바 닥 : 바닥재등 마감. 창 호 : - 기호(나): 멸실임. 기호(다): 철근콘크리트 및 시멘벽돌 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅등 마감. 내 벽 : 벽지등 마감. 바 닥 : 바닥재등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 유류판매취급소(단독주택등(현황 공실)) 기호(나): 멸실 기호(다): 1층 - 소매점 및 판매소등 2층 - 주택등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 급·배수설비등 되어있음 기호(다): 위생 및 급·배수설비, 난방설비(2층)등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 건물은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부 구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재 하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 와룡로9길 42 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 본동 728 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

1.주민등록상 소유자외 신용화가 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

정OO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 대구광역시 달서구 와룡로9길 42 · 시멘벽돌 슬레이트지붕 단층 유류판매 취급소 78.12㎡ 시멘블록 슬레이트지붕 단층 변소 3㎡ 철근콘크리트 및 시멘벽돌 슬래브지붕 2층 소매점 및 주택 1층 소매점 97.16㎡ (내 철근콘크리트조 60.99㎡) 2층 주택(시멘벽돌조) 101.64㎡
• 24-06-11 · 대구광역시 달서구 본동 728 · 대 609.3㎡

주변

학군

• 233m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 244m · 감천초등학교 · 초등학교
• 582m · 대구예담학교
• 641m · 새본리중학교 · 중학교
• 716m · 월성초등학교 · 초등학교
• 784m · 대구공업대학교 · 대학교
• 888m · 장동초등학교 · 초등학교
• 912m · 본리초등학교 · 초등학교
• 952m · 장기초등학교 · 초등학교
• 982m · 학산중학교 · 중학교
• 992m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1009m · 남송초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 남대구IC1 · 156, 564
• 149m · 남대구IC2 · 156, 564
• 207m · 본리네거리 · 306, 501, 651, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 325m · 본리네거리2 · 156, 501, 564, 651
• 340m · 대건고교-효성여고건너 · 달서2, 달서3, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다