대구서부지원 2023타경36107-1 영남네오빌파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.97㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

3470만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9780만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한들로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영남네오빌파크 · 114.97㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장기동 36

호

17층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구전자공업고등학교" 서측 인근에 위치하는 영남네오빌파크 105동 1층 109호 단위세대로서 부근은 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 용산역(도시철도2호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근코크리트조 경사슬래브지붕 17층건중 1층 109호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽;벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 사각형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 광대로, 동측 및 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 한들로 36, 105동 1층109호 (장기동,영남네오빌파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOOOO OOOO(OOOOO)

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-27 · 대구광역시 달서구 한들로 36, 105동 1층109호 (장기동,영남네오빌파크) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 공동주택(아파트) 938.9040㎡ 2층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 3층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 4층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 5층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 6층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 7층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 8층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 9층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 10층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 11층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 12층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 13층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 14층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 15층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 16층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 17층 공동주택(아파트) 903.4800㎡ 옥탑층 공동주택(이엘이브이기계실,계단실) 141.1584㎡ 부속건축물 109동 철근콘크리트조,시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지하1층,1층 전기.기계실,지하주차장,주민공동시설,재활용창고,계단실,노인정,경비실 지하1층 전기.기계실,지하주창장,재활용창고,주민공동시설 6487.5000㎡ 1층 계단실,노인정,경비실 204.5000㎡ 110동 철근콘크리트조,시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지하1층,1층 지하주차장,관리사무실,경비실 지하1층 지하주차장 3826.000㎡ 1층 관리사무실,경비실 104.0100㎡ 111동 철근콘크리트조,시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지하2층,지하1층,1층 지하주차장,경비실 지하2층 지하주차장 3869.7500㎡ 지하1층 지하주차장 3723.5000㎡ 1층 경비실 30.0000㎡ 112동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 1층,2층 보육시설,독서실,문고 1층 보육시설 170.5000㎡ 2층 독서실,문고 170.5000㎡ 113동 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 1층 경비실15.00㎡ 114동 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 1층 경비실15.00㎡ 철근콘크리트조 84.9732㎡

주변

학군

• 199m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 386m · 장기초등학교 · 초등학교
• 500m · 장동초등학교 · 초등학교
• 556m · 장성초등학교 · 초등학교
• 804m · 장산초등학교 · 초등학교
• 829m · 용산중학교 · 중학교
• 910m · 성서중학교 · 중학교
• 938m · 용산초등학교 · 초등학교
• 1033m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1044m · 본리초등학교 · 초등학교
• 1157m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1283m · 성서초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 장기영남네오빌 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 64m · 용산역 · 805
• 138m · 용산역(2번출구) · 250, 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 165m · 대구반도체마이스터고등학교 남편 · 805
• 185m · 용산역(1번출구) · 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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