대구서부지원 2023타경36138-1 월배 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9098만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월배 힐스테이트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대천동 132

호

23층

당사자

채권자

화OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 "대구한샘초등학교" 북측 인근에 위치하는 월배 힐스테이트 103동 18층 1801호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 근거리에 진천역(도시철도1호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건 중 18층 1801호 단위세대로서 외벽:페인트 및 일부 돌붙임. 내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중인.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동향 광대로, 남서향 및 북동향 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로 132, 103동 18층 1801호 (대천동,월배 힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 대구광역시 달서구 조암남로 132, 103동 18층 1801호 (대천동,월배 힐스테이트) · 철근콘크리트구조 철근큰크리트지붕 23층 아파트 1층 105.4035㎡ 2층 654.7906㎡ 3층 654.7906㎡ 4층 650.3826㎡ 5층 650.3826㎡ 6층 650.3826㎡ 7층 650.3826㎡ 8층 650.3826㎡ 9층 650.3826㎡ 10층 650.3826㎡ 11층 650.3826㎡ 12층 650.3826㎡ 13층 650.3826㎡ 14층 650.3826㎡ 15층 650.3826㎡ 16층 650.3826㎡ 17층 650.3826㎡ 18층 650.3826㎡ 19층 650.3826㎡ 20층 650.3826㎡ 21층 554.9611㎡ 22층 554.9611㎡ 23층 237.745 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9686㎡

주변

학군

• 155m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 376m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 395m · 신월초등학교 · 초등학교
• 615m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 627m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 676m · 월서중학교 · 중학교
• 704m · 조암중학교 · 중학교
• 803m · 진천초등학교 · 초등학교
• 876m · 월배초등학교 · 초등학교
• 912m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 1050m · 조암초등학교 · 초등학교
• 1070m · 월암중학교 · 중학교

버스

• 41m · 월배힐스테이트건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 52m · 월배힐스테이트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 219m · 월배이안아파트앞 · 609, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 235m · 월배쌍용예가앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 241m · 월배이안아파트건너 · 609, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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