대구서부지원 2023타경36268-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6502만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.09㎡ (10.6평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

929만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.09㎡ (10.6평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

진천동 117-16 · 일반상업지역

호

1층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배역" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각 종 근린생활시설, 후면 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[단독주택]부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 2-3M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)(2017.2.21)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법 률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 에 도시한 바와 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하는 바, 구조, 규모, 이용상태 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 감정평가 하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였으며, 실질적 소 유관계 및 일괄매각여부를 반드시 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 기준시점 현재 공부상 지목은 "대" 이나, 현황 일부 "도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 블럭조 스레트지붕 단층 건으로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창 호: 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 진천동 117-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 월배로 152-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

롯OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 대구광역시 달서구 진천동 117-16 · 대 83㎡
• 24-01-16 · 대구광역시 달서구 월배로 152-5 · 블럭조 스레트지붕 1층 주택 35.09㎡

주변

학군

• 184m · 월배초등학교 · 초등학교
• 315m · 월배중학교 · 중학교
• 471m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 551m · 월서중학교 · 중학교
• 606m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 612m · 진월초등학교 · 초등학교
• 637m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 712m · 영남중고등학교 정문
• 813m · 영남중고교
• 846m · 영남고등학교 · 고등학교
• 870m · 신월초등학교 · 초등학교
• 878m · 노전초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 월배역(4번출구) · 650, 651, 836, 급행8, 달서5, 달서6
• 157m · 월배역(3번출구) · 650, 651, 836, 급행8, 달서5, 달서6
• 226m · 상인삼미타운건너 · 356, 618
• 229m · 상인삼미타운앞 · 356, 618
• 267m · 월배초등학교건너 · 650, 651, 836, 달서5, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다