대구서부지원 2023타경36619-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-20 · 경매접수
2. 23-07-21 · 경매개시결정
3. 23-07-21 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3458만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2253만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월성동 10

호

29층

당사자

채권자

株OOO OOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동에 소재하는 "월암중학교" 남서측으로 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 잡종지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 (105동) 21층 2103호 단위세대로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 자체 지반은 평탄하게 조성된 다각형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복6차선도로 및 북서측으로 왕복2차선로를 각각 통하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(대로2 -4호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20 m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배2중학교 개교예정,세부사항 은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 한천중학교 개교 예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항 은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조암중학교(2016.3.17. ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(월성지구)<자연재해대책법> 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배2중학교 개교예정,세부사항은 남부교 육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암로10길 11, 105동 21층2103호 (월성동,월성협성휴포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

가처분권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

임차인

유OO

채권자

株OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 대구광역시 달서구 조암로10길 11, 105동 21층2103호 (월성동,월성협성휴포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 공동주택(아파트) 1층 369.4452㎡ 2층 516.643㎡ 3층 516.643㎡ 4층 516.643㎡ 5층 516.643㎡ 6층 516.643㎡ 7층 516.643㎡ 8층 516.643㎡ 9층 516.643㎡ 10층 516.643㎡ 11층 516.643㎡ 12층 516.643㎡ 13층 516.643㎡ 14층 516.643㎡ 15층 516.643㎡ 16층 516.643㎡ 17층 516.643㎡ 18층 516.643㎡ 19층 516.643㎡ 20층 516.643㎡ 21층 516.643㎡ 22층 516.643㎡ 23층 516.643㎡ 24층 516.643㎡ 25층 515.3937㎡ 26층 265.3486㎡ 27층 238.0308㎡ 28층 235.0149㎡ 29층 235.0149㎡ 철근콘크리트구조 84.9664㎡

주변

학군

• 206m · 조암중학교 · 중학교
• 230m · 월암중학교 · 중학교
• 427m · 조암초등학교 · 초등학교
• 429m · 월암초등학교 · 초등학교
• 529m · 신월초등학교 · 초등학교
• 649m · 월서중학교 · 중학교
• 679m · 학산초등학교 · 초등학교
• 775m · 학산중학교 · 중학교
• 804m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 806m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 813m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 834m · 대구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 월성코오롱하늘채건너 · 326, 609, 달서2, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 233m · 월성코오롱하늘채앞 · 326, 609, 달서2, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 236m · 조암초등학교앞 · 326, 609, 달서2
• 272m · e-편한세상월배건너 · 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 279m · e-편한세상월배앞 · 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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