대구서부지원 2023타경36831-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4009만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

191.32㎡ (57.9평)

토지면적

196.00㎡ (59.3평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

910만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월곡로47안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 191.32㎡ (57.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

상인동 572-2 · 제3종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

황OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동에 소재하는 "상인초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철역(상인역)이 인근에 소재 하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, "주거용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약3m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 별첨 "건물 감정평가요항표" 참조. (2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1991.9.3) 외벽: 적벽돌 쌓기, 외장 타일 및 화강석 붙임 등 마감 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임. (나): 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1991.9.3) 외벽: 외장 타일 붙임 등 마감 내벽·바닥: 세멘몰탈 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택 (나): 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가): 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상인동 572-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 월곡로47안길 16-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

효OOOOOOO

임차인

안OO

임차인

홍OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-16 · 대구광역시 달서구 상인동 572-2 · 대 196㎡
• 24-01-16 · 대구광역시 달서구 월곡로47안길 16-2 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 단독 주택(4가구) 1층 105.18㎡ 2층 85.14㎡ 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층변소 1㎡

주변

학군

• 267m · 상인초등학교 · 초등학교
• 401m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 509m · 상원중학교 · 중학교
• 685m · 영남중고등학교 정문
• 696m · 월배중학교 · 중학교
• 730m · 영남중고교
• 738m · 영남중학교 · 중학교
• 795m · 영남고등학교 · 고등학교
• 860m · 대구상원고등학교
• 872m · 상원고등학교 · 고등학교
• 899m · 경북기계공업고등학교 · 고등학교
• 943m · 월곡초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 상인우방아파트 · 649, 653, 706, 726, 달서1, 달서3, 달서6
• 200m · 상인초등학교앞 · 649, 706, 726, 달서3, 달서6
• 283m · 상인현대맨션앞 · 649, 653, 706, 726, 달서1, 달서3, 달서6
• 334m · 상인2동행정복지센터건너 · 356, 618
• 334m · 월배중학교앞 · 356, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다