대구서부지원 2023타경37063-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 170만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월배로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유천동 11

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "진천네거리" 서측 인근에 위치하는 "진천역에이케이 그랑폴리스" 104동 18층 1802호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시 설 및 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(진천역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 18층 1802호 단위세대로서, - 외 벽: 외장석재 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥: 바닥재 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 "아파트 및 근린생활시설부지"로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측, 북동측 및 남동측으로 폭 약 20-25미터의 포장도로, 남서측으로 폭 약 8 미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-236호 선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사 항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교 육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 월배로11길 33, 104동 18층1802호 (유천동,진천역에이케이그랑폴리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 대구광역시 달서구 월배로11길 33, 104동 18층1802호 (유천동,진천역에이케이그랑폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 105.6113㎡ 2층 664.0278㎡ 3층 664.0278㎡ 4층 664.0278㎡ 5층 664.0278㎡ 6층 664.0278㎡ 7층 664.0278㎡ 8층 664.0278㎡ 9층 664.0278㎡ 10층 664.0278㎡ 11층 664.0278㎡ 12층 664.0278㎡ 13층 664.0278㎡ 14층 664.0278㎡ 15층 664.0278㎡ 16층 664.0278㎡ 17층 664.0278㎡ 18층 664.0278㎡ 19층 664.0278㎡ 20층 664.0278㎡ 21층 664.0278㎡ 22층 664.0278㎡ 23층 664.0278㎡ 24층 664.0278㎡ 25층 443.4368㎡ 26층 220.591㎡ 철근콘크리트구조 84.8541㎡

주변

학군

• 101m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 310m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 552m · 진천초등학교 · 초등학교
• 598m · 신월초등학교 · 초등학교
• 677m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 721m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 738m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 796m · 월서중학교 · 중학교
• 882m · 월배초등학교 · 초등학교
• 928m · 조암중학교 · 중학교
• 977m · 진월초등학교 · 초등학교
• 1038m · 대진초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 월배쌍용예가건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 156m · 월배쌍용예가앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 266m · 진천역AK그랑폴리스아파트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 266m · 월배힐스테이트건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 288m · 월배힐스테이트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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