대구서부지원 2023타경37148-1 월성서한이다음

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.45㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

2121만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6826만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월성서한이다음 · 127.45㎡ (38.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월성동 15

호

15층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재"달서구청"남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(학산로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제101동 지상15층 중 7층 708호 단위세대 (사용승인일: 1992.02.25)로서 -외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 8차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35-40m)(ㄷ로1-22호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 학산로 15, 101동 7층 708호 (월성동,월성서한이다음) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

소유자

윤OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 대구광역시 달서구 학산로 15, 101동 7층 708호 (월성동,월성서한이다음) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하1110.08㎡ 1층 1151.48㎡ 2층 1118.72㎡ 3층 1118.72㎡ 4층 1118.72㎡ 5층 1118.72㎡ 6층 1118.72㎡ 7층 1118.72㎡ 8층 1118.72㎡ 9층 1118.72㎡ 10층 1118.72㎡ 11층 1118.72㎡ 12층 1118.72㎡ 13층 1118.72㎡ 14층 1118.72㎡ 15층 1118.72㎡ 관리사무소 72㎡ 회의실 48㎡ 노인정 116㎡ 독서실 180㎡ 주차장 5600㎡ 보일러,전기실 951㎡ 공중변소 24.96㎡ 철근콘크리트조 127.45㎡

주변

학군

• 394m · 월성초등학교 · 초등학교
• 395m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 428m · 조암초등학교 · 초등학교
• 579m · 학산초등학교 · 초등학교
• 637m · 월암중학교 · 중학교
• 640m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 676m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 718m · 학산중학교 · 중학교
• 764m · 조암중학교 · 중학교
• 831m · 월암초등학교 · 초등학교
• 850m · 상원고등학교 · 고등학교
• 854m · 대구하이텍고등학교

버스

• 80m · 월성청구코아건너 · 501, 623, 706, 달서2, 달서3
• 82m · 월성청구코아앞 · 501, 623, 706, 달서2, 달서3
• 252m · 월성푸르지오앞 · 306, 356, 609, 651, 달서5, 서구2
• 285m · 월성e-편한세상건너 · 306, 326, 356, 501, 623, 651, 706, 급행8, 달서3, 달서5, 서구2
• 328m · 월성주공2단지앞 · 306, 356, 609, 651, 달서5, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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