대구서부지원 2023타경37155-1 월성 월드메르디앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

213.85㎡ (64.7평)

제시외면적

없음

보증금

3388만 (최저가의 10%)

청구금액

5800만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월성 월드메르디앙 · 213.85㎡ (64.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월성동 6

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "월암중학교" 남측에 위치하며 주위 일대는 아파트단지와 근린생활시설 및 각급 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로와 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 19층 1907호 단위세대로, - 외벽 : 화강석 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 대체로 평탄한 다각형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측, 남서측 및 북서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 폭 약 15미터 규모의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(269호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(2016-03-17) (조암중학교(2016.3.17)), 상대보호구역(가칭 월배1고등학교 개교예정, 세부사항은 남부 교육청 문의요망). 상대보호구역(가칭 한천중학교 개교예정, 세부사항은 남부교육청 문의 요망). 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망). 절대보호구역(세부사항은 남부 교육청 문의), 자연재해위험개선지구(월성지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 외부관찰 및 관련자료와 탐문 등에 의거 동 단지내 동 류형 아파트의 일반적인 상태를 기준으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암로6길 19, 101동 19층 1907호 (월성동,월성월드메르디앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 대구광역시 달서구 조암로6길 19, 101동 19층 1907호 (월성동,월성월드메르디앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 931.3069㎡ 2층 905.6130㎡ 3층 1001.9953㎡ 4층 1001.9953㎡ 5층 1001.9953㎡ 6층 1001.9953㎡ 7층 1001.9953㎡ 8층 1001.9953㎡ 9층 1001.9953㎡ 10층 1001.9953㎡ 11층 1001.9953㎡ 12층 1001.9953㎡ 13층 1001.9953㎡ 14층 1001.9953㎡ 15층 1001.9953㎡ 16층 1001.9953㎡ 17층 1001.9953㎡ 18층 1001.9953㎡ 19층 1001.9953㎡ 20층 1001.9953㎡ 21층 1001.9953㎡ 22층 1001.9953㎡ 23층 938.8722㎡ 24층 655.6947㎡ 25층 458.3884㎡ 26층 458.3884㎡ 27층 458.3884㎡ 28층 228.6001㎡ 29층 228.6001㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상1층 관리사무소,엠디에프실,보육시설,주민공동시설,문고,골프연습장,헬스장,에어로빅실 1753.4189㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실-1 17.01㎡ 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실-2 17.01㎡ 204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실-3 17.01㎡ 205동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실-4 17.01㎡ 206동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 기계전기실 861.7485㎡ 207동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지하주차장 42242.8495㎡ 208동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경로당 129.4827㎡ 철근콘크리트구조 84.3652㎡

주변

학군

• 147m · 월암중학교 · 중학교
• 382m · 월암초등학교 · 초등학교
• 394m · 조암중학교 · 중학교
• 409m · 조암초등학교 · 초등학교
• 481m · 학산초등학교 · 초등학교
• 592m · 학산중학교 · 중학교
• 729m · 신월초등학교 · 초등학교
• 730m · 대구송일초등학교 · 초등학교
• 745m · 월성초등학교 · 초등학교
• 786m · 월서중학교 · 중학교
• 806m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 841m · 대구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · e-편한세상월배건너 · 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 218m · 조암초등학교앞 · 326, 609, 달서2
• 219m · e-편한세상월배앞 · 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 229m · 조암초등학교건너 · 326, 609, 달서2
• 283m · 월성푸르지오앞 · 306, 356, 609, 651, 달서5, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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