대구서부지원 2023타경37186-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4347만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1386만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암남로32길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대천동 32 · 제3종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "용천초등학교" 동측 인근에 위치하는 "월배삼정그린 코아포레스트" 103동 25층 2504호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활 시설 및 학교, 공원, 공장 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장 및 근거리에 지하철역(진천역)이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상30층건 중 25층 2504호 단위세대로서, - 외 벽: 외장석재 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥: 바닥재 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 "아파트 및 근린생활시설부지"로 이 용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 왕복 6차선 포장도로, 남서측으로 폭 약 20미터 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(공 동주택용지), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(4호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(배 7호선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(301호선)(접합), 가축사육 제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-12-21)(2016.12.21.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016.10.11) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배3중학교 개교예정,세부사항은 남부교 육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배3초등학교 개교예정,세 부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-21)(2016.12.21.)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(가칭 월배3중학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 월배3초등학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 일련번호 2): 도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(공 동주택용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 월배3중학교 개교예정,세부사항은 남부 교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로32길 40, 103동 25층2504호 (대천동,월배삼정그린코아포레스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-20 · 대구광역시 달서구 조암남로32길 40, 103동 25층2504호 (대천동,월배삼정그린코아포레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상30층 공동주택(아파트) 지2층 61.5855㎡ 지1층 61.5855㎡ 지1층 34.4814㎡ 1층 455.3267㎡ 2층 433.1781㎡ 3층 433.1781㎡ 4층 433.1781㎡ 5층 433.1781㎡ 6층 433.1781㎡ 7층 433.1781㎡ 8층 433.1781㎡ 9층 433.1781㎡ 10층 433.1781㎡ 11층 433.1781㎡ 12층 433.1781㎡ 13층 433.1781㎡ 14층 433.1781㎡ 15층 433.1781㎡ 16층 433.1781㎡ 17층 433.1781㎡ 18층 433.1781㎡ 19층 433.1781㎡ 20층 433.1781㎡ 21층 433.1781㎡ 22층 433.1781㎡ 23층 433.1781㎡ 24층 433.1781㎡ 25층 433.1781㎡ 26층 433.1781㎡ 27층 433.1781㎡ 28층 433.1781㎡ 29층 433.1781㎡ 30층 433.1781㎡ 철근콘크리트구조 84.5453㎡

주변

학군

• 207m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 328m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 466m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 718m · 신월초등학교 · 초등학교
• 809m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 930m · 조암중학교 · 중학교
• 1025m · 진천초등학교 · 초등학교
• 1025m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 1056m · 월서중학교 · 중학교
• 1172m · 월암중학교 · 중학교
• 1180m · 월암초등학교 · 초등학교
• 1295m · 월배초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 한샘청동공원건너 · 326, 달서2
• 159m · 한샘청동공원앞 · 326, 달서2
• 169m · 유천동행정복지센터건너 · 326, 달서2
• 187m · 유천동행정복지센터앞 · 326, 달서2
• 391m · 월배쌍용예가앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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