대구서부지원 2023타경37292-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.68㎡ (15.0평)

건물면적

169.15㎡ (51.2평)

토지면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5064만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

학산로36길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 169.15㎡ (51.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송현동 36 · 49.68㎡ (15.0평)

호

6층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 "송현파라곤[현지명칭]제5층 제502호[기호(가)], 제6층 제602호[기호(나)]" 각 단위세대로서, 부근일대는 다세대주택 및 일반주택, 점포, 학교 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 간선도로 및 버스승강장, 지하철역 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가),나)철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 6층건 중 제5층 제502호[기호(가)], 제6층 제602호[기호(나)] 각 단위세대로서, 외벽: 화강석 치장, 스톤코트 마감 등. 내벽: 인테리어목재 및 타일 치장, 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등. 바닥: 강화마루, 내장타일 마감 등. 천정: 인테리어목재 치장, 보드위 벽지도배, 천정재 마감 등. 창호: 하이샷시 유리2중창호 시공임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)다세대주택으로 이용중임. 나)오피스텔[실제: 다세대주택 구조]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천정형 냉방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 2필일단의 세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄 하게 조성되어 있으며, 건부지(다세대주택 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 동소 516-2, 516-3 공히 각: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

8. 임 대 관 계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 9. 기타 참고사항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 학산로36길 31, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 학산로36길 31, 6층602호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

1.주민등록상 502호에 소유자가 전입되어 있으며, 602호에는 전입자가 존재하지 않음

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

임차권자

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 대구광역시 달서구 학산로36길 31, 5층502호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 공동주택(10세대) 및 오피스텔(2호) 1층 계단실 29.5㎡ 2층 다세대주택(3세대) 171.76㎡ 3층 다세대주택(3세대) 171.76㎡ 4층 다세대주택(2세대) 148.87㎡ 5층 다세대주택(2세대) 145.79㎡ 6층 오피스텔(2호) 169.15㎡ 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 62.38㎡

주변

학군

• 81m · 송현여자중학교 · 중학교
• 145m · 송현여자고등학교 · 고등학교
• 250m · 남송초등학교 · 초등학교
• 426m · 대구공업대학교 · 대학교
• 460m · 송현초등학교 · 초등학교
• 877m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 885m · 새본리중학교 · 중학교
• 886m · 성당초/중학교 · 중학교
• 952m · 대구예담학교
• 1010m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1030m · 대서중학교 · 중학교
• 1061m · 대남초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 송현2동행정복지센터앞 · 618, 653
• 141m · 송현2동행정복지센터건너 · 618, 653
• 161m · 남부교육지원청건너 · 609, 623, 706
• 214m · 남부교육지원청앞 · 609, 623, 706
• 247m · 송현여중고교앞 · 618, 653

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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