대구서부지원 2023타경37438-1 성서삼성명가타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-17 · 경매개시결정
3. 23-08-17 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1092만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서삼성명가타운 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

파호동 125

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 파호동 소재 "대구지하철2호선(강창역)" 남서측 인근에 위치하는 "삼성명가타운" 제201동 제10층 제1006호(기호 가) 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 근린상가, 학교 및 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건중 제10층 제1006호(기호가) 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지마감, 바닥 : 바닥장판지마감 등, 욕실겸 화장실 : 타일치장, 창호 : 하이샷쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방설비, 도시가스설비 되어 있으며, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 폭 약30미터, 남측 폭 약20미터, 북측 폭 약15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 기타도로시설(가감속차선및버스정차대)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(배후주거지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

8. 임 대 관 계 미상임. 9. 기타 참고사항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 호산로 125, 201동 10층1006호 (파호동,삼성명가타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

윤OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 대구광역시 달서구 호산로 125, 201동 10층1006호 (파호동,삼성명가타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 1층 471.6600㎡ 2층 461.5800㎡ 3층 461.5800㎡ 4층 461.5800㎡ 5층 461.5800㎡ 6층 461.5800㎡ 7층 461.5800㎡ 8층 461.5800㎡ 9층 461.5800㎡ 10층 461.5800㎡ 11층 461.5800㎡ 12층 461.5800㎡ 13층 461.5800㎡ 14층 461.5800㎡ 15층 461.5800㎡ 16층 461.5800㎡ 17층 461.5800㎡ 18층 461.5800㎡ 19층 461.5800㎡ 20층 461.5800㎡ 지하층 437.0400㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 258m · 호산초등학교 · 초등학교
• 351m · 파호초등학교 · 초등학교
• 454m · 호산고등학교 · 고등학교
• 869m · 성서계대 정문
• 905m · 계명대학교 · 대학교
• 924m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 1026m · 심인중학교 · 중학교
• 1141m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1459m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 1486m · 매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 삼성한국형아파트건너 · 성서1-1
• 56m · 삼성한국형아파트앞 · 성서1
• 214m · 강창역(2번출구) · 250, 520, 527, 564, 655, 급행1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 224m · 호산초등학교앞 · 성서1
• 251m · 호산초등학교건너 · 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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