대구서부지원 2023타경37445-1 삼성한국형아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3680만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성한국형아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호산동 126

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 "대구호산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건내 12층 1202호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 30-35미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장 도로, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주거시설 용지), 기타도로시설(가감속차선및버스정차대)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(대구파호초등학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구파호초등학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 지방산업단지(배후주거지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 호산로 126, 103동 12층1202호 (호산동,삼성한국형아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

윤OO

임차인

성OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-14 · 대구광역시 달서구 호산로 126, 103동 12층1202호 (호산동,삼성한국형아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 공동주택 1 층 485.784㎡ 2 층 451.884㎡ 3 층 451.884㎡ 4 층 451.884㎡ 5 층 451.884㎡ 6 층 451.884㎡ 7 층 451.884㎡ 8 층 451.884㎡ 9 층 451.884㎡ 10층 451.884㎡ 11층 451.884㎡ 12층 451.884㎡ 13층 451.884㎡ 14층 451.884㎡ 15층 451.884㎡ 16층 451.884㎡ 17층 451.884㎡ 지하층 447.240㎡ 철근콘크리트조 59.914㎡

주변

학군

• 242m · 호산초등학교 · 초등학교
• 305m · 파호초등학교 · 초등학교
• 415m · 호산고등학교 · 고등학교
• 820m · 성서계대 정문
• 867m · 계명대학교 · 대학교
• 971m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 1072m · 심인중학교 · 중학교
• 1188m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1462m · 계명문화대학 · 대학교

버스

• 26m · 삼성한국형아파트건너 · 성서1-1
• 35m · 삼성한국형아파트앞 · 성서1
• 220m · 강창역(2번출구) · 250, 520, 527, 564, 655, 급행1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 227m · 호산초등학교앞 · 성서1
• 255m · 호산초등학교건너 · 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다