대구서부지원 2023타경38110-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2497만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

733.75㎡ (222.0평)

토지면적

344.90㎡ (104.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6499만 (최저가의 20%)

청구금액

7283만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문화회관11안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 733.75㎡ (222.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장동 868-4

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO 외 8

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달서구 장동 소재 "남대구IC" 북측 인근 "대구출판산업단지" 내에 위치 하며, 부근은 중소규모의 공장 및 자동차매매단지 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1. 교통상황 본건까지 제 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 고속도로IC(남대구IC)가 소재하는 등 제반 교통상황 무난시됨. 2. 형태, 지세 및 이용상황 인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.. 3. 접면도로상황 본건 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함. 4.토지이용계획사항 등 도시지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경 과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관 한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가)일반철골조 판넬지붕 3층건(사용승인일: 2014.05.20)으로, - 외벽: 샌드위치판넬 및 일부 알미늄복합판넬 마감. - 내벽: 샌드위치판넬, 벽지, 인테리어시트지, 무늬코트, 흡음재 및 일부 타일 마감. - 바닥: 에폭시, 데코타일, 흡음매트깔기 및 일부 타일 마감. - 창호: 하이샷시 창호임. - 천정: 텍스 및 일부 흡읍재 마감. - 이용상황┌1층: 공장 및 사무실. │2층: 사무실. └3층: 사무실 및 교육장. - 위생·급배수설비 및 승강기설비 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 현재 공장 내부에 소재하지 않고 다른 곳으로 이동하여 사용중에 있는 것 으로 현장조사되어 소재불명으로 표기하였습니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 기계기구는 현재 공장 내부에 소재하지 않고 다른 곳으로 이동하여 사용중에 있는 것으로 현장조사되어 소재불명으로 표기하였으며, 기계기구 목록 중 중복되는 목록은 기 계기구명세표상 기재생략하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장동 868-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 장동 868-4 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대구광역시 달서구 장동 868-4 토지 및 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

기계.기구 모두 없다고 함(임차인 진술).

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

박OO

가압류권자

변OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

나OO

임금채권자

박OO

임금채권자

변OO

임금채권자

신OO

임금채권자

이OO

임금채권자

황OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 장동 868-4 · 공장용지 344.9㎡
• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 장동 868-4 · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 공장 232.05㎡ 2층 공장(사무실) 250.85㎡ 3층 공장(교육장, 사무실) 250.85㎡
• 24-07-09 · 소재지:대구광역시 달서구 장동 868-4 토지 및 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-786호, 제2019-787호

주변

학군

• 512m · 장기초등학교 · 초등학교
• 720m · 장동초등학교 · 초등학교
• 832m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 871m · 감천초등학교 · 초등학교
• 881m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 935m · 학산중학교 · 중학교
• 1052m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1193m · 월성초등학교 · 초등학교
• 1197m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1229m · 본리초등학교 · 초등학교
• 1279m · 대구예담학교
• 1361m · 새본리중학교 · 중학교

버스

• 386m · 장기초등학교건너 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 395m · 달서아트센터앞 · 805, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 413m · 달서아트센터건너 · 805, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 415m · 장기초등학교앞 · 805, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 419m · 장기먹거리촌앞 · 달서2, 달서3, 서구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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