대구서부지원 2023타경38158-1 트윈빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-08-31 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 8428만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.99㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

842만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7883만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구마로14남길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 트윈빌라트 · 78.99㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

본동 14

호

6층

당사자

채권자

에OOOO OOOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "본리네거리" 남서측 인근에 위치하는 "트윈빌라트" 제6층 제705호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교, 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 평지붕(스라브) 지상 6층건 아파트 중 제6층 제705호 단위세대 로서, 외벽: 인조석 및 자연석, 적벽돌 치장, 드라이비트 마감 등. 내벽: 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등. 바닥: 바닥재깔기, 내장타일 마감 등. 천정: 보드위 벽지도배, 천정재 마감 등. 창호: 샷시 유리2중창호 시공임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(아파트 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 관 계 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 기타 참고사항 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 인해 외부에서의 개략적인 실사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부구조 및 마감상태, 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 구마로14남길 15, 6층705호 (본동,트윈빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.주민등록상 박태진이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

에OOOO OOOO OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

에OOOO OOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 대구광역시 달서구 구마로14남길 15, 6층705호 (본동,트윈빌라트) · 철근콘크리트조 평지붕(스라브) 6층 근린생활시설 및 아파트 지하층 계단실 및 기계실 25.72㎡ 1층 근린생활시설(소매점) 172.78㎡ 2층 공동주택(3), 근린생활시설(1) 358.60㎡ 3층 공동주택(4세대) 354.76㎡ 4층 공동주택(4세대) 354.76㎡ 5층 공동주택(4세대) 354.76㎡ 6층 공동주택(4세대) 354.76㎡ 철근콘크리트조 78.99㎡

주변

학군

• 137m · 감천초등학교 · 초등학교
• 380m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 576m · 월성초등학교 · 초등학교
• 674m · 대구예담학교
• 721m · 새본리중학교 · 중학교
• 774m · 대구공업대학교 · 대학교
• 893m · 학산초등학교 · 초등학교
• 901m · 학산중학교 · 중학교
• 991m · 남송초등학교 · 초등학교
• 1029m · 장동초등학교 · 초등학교
• 1050m · 본리초등학교 · 초등학교
• 1077m · 장기초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 남대구IC1 · 156, 564
• 237m · 본리네거리 · 306, 501, 651, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 251m · 남대구IC2 · 156, 564
• 264m · 학산공원1 · 306, 501, 651, 급행8, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 275m · 학산공원2 · 306, 501, 651, 급행8, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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