대구서부지원 2023타경38639-1 성서보람타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5759만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새동네로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서보람타운 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용산동 34

호

17층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

서OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "성서보람타운 제202동 1101호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철 역이 위치하는 등 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 제202동 17층 건 중 11층 1101호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인트 등 -내벽 : 벽지 및 타일 등 -바닥 : 바닥재 및 일부타일 -창호 : 섀시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 공원을 경유하여 왕복 10차선, 북측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측 및 서측으로 보행자 전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 새동네로 34, 202동 11층1101호 (용산동,성서보람타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

근저당권자

동OOOOOOOO(OOOOO)

소유자

공OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 대구광역시 달서구 새동네로 34, 202동 11층1101호 (용산동,성서보람타운) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 17층 아파트 지하층 794.56㎡ 1층 803.04㎡ 2층 803.04㎡ 3층803.04㎡ 4층 803.04㎡ 5층803.04㎡ 6층 803.04㎡ 7층803.04㎡ 8층 803.04㎡ 9층803.04㎡ 10층803.04㎡ 11층803.04㎡ 12층803.04㎡ 13층803.04㎡ 14층803.04㎡ 15층803.04㎡ 16층401.52㎡ 17층401.52㎡ 철근콘크리트조 84.82㎡

주변

학군

• 117m · 성지초등학교 · 초등학교
• 373m · 장성초등학교 · 초등학교
• 421m · 성지중학교 · 중학교
• 450m · 성서초등학교 · 초등학교
• 475m · 성산중학교 · 중학교
• 602m · 성산초등학교 · 초등학교
• 690m · 장산초등학교 · 초등학교
• 720m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 739m · 성서중학교 · 중학교
• 807m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 882m · 성서고등학교 · 고등학교
• 1039m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 보람타운앞 · 250, 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 221m · 보람타운건너 · 250
• 249m · 보람타운건너 · 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 300m · 평화타운건너 · 250, 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 346m · 영남우방타운1차앞 · 504, 527

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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