대구서부지원 2023타경38721-1 월성동 코오롱 하늘채 아파트(1단지)

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-09-14 경매접수
2. 23-09-15 경매개시결정
3. 23-09-15 배당요구종기
4. 24-05-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6499만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암남로16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월성동 코오롱 하늘채 아파트(1단지) · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월성동 16

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구신월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 근린생활시설, 제조업소 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 24층건내 15층 1508호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 남서측 및 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문 의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(조암중학교 (2016.3.17.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 한천중학교 개교예정, 세 부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문 의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(파 랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(월성지구)<자연재해대책 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로16길 19, 106동 15층1508호 (월성동,월성동코오롱하늘채아파트1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOO)

소유자

이OO

압류권자

경OO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 대구광역시 달서구 조암남로16길 19, 106동 15층1508호 (월성동,월성동코오롱하늘채아파트1단지) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층 지상24층 아파트 지하1층 계단실,이엘이브이 155.8849㎡ 1층 아파트 927.0898㎡ 2층 아파트 1,035.924㎡ 3층 아파트 1,035.924㎡ 4층 아파트 1,035.924㎡ 5층 아파트 1,035.924㎡ 6층 아파트 1,035.924㎡ 7층 아파트 1,035.924㎡ 8층 아파트 1,035.924㎡ 9층 아파트 1,035.924㎡ 10층 아파트 1,035.924㎡ 11층 아파트 1,035.924㎡ 12층 아파트 1,035.924㎡ 13층 아파트 1,035.924㎡ 14층 아파트 1,035.924㎡ 15층 아파트 1,035.924㎡ 16층 아파트 1,035.924㎡ 17층 아파트 1,035.924㎡ 18층 아파트 1,035.924㎡ 19층 아파트 942.5495㎡ 20층 아파트 942.5495㎡ 21층 아파트 942.5495㎡ 22층 아파트 626.7111㎡ 23층 아파트 500.1829㎡ 24층 아파트 500.1829㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 2층 종합방재실,엠디에프실,관리사무소,입주자회의실 248.173㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층,지상1층 헬스센터 561㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 1층 어린이도서관 295.1776㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 1층 경비실 11.25㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하1층,지상1층 기계,전기,발전기실 451.5㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하2층,지상1층 주차장,재활용품창고,열교환실 9,471.6664㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 지하2층,지상1층 주차장 6,008.7162㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕지하2층,지상1층 주차장 6,153.664㎡ 철근콘크리트조 철근 콘크리트스라브지붕 지하2층,지상1층 주차장,열교환실 5,801.8082㎡ 철근콘크리트조 84.9170㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 161m · 신월초등학교 · 초등학교
• 177m · 조암중학교 · 중학교
• 393m · 월서중학교 · 중학교
• 504m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 540m · 조암초등학교 · 초등학교
• 593m · 월암중학교 · 중학교
• 669m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 753m · 월암초등학교 · 초등학교
• 779m · 월배초등학교 · 초등학교
• 779m · 대구 월서 초등학교 운동장
• 797m · 대구월서초등학교 · 초등학교
• 893m · 대구한솔초등학교 · 초등학교

버스

• 188m · 월성코오롱하늘채앞 · 326, 609, 달서2, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 217m · 월성코오롱하늘채건너 · 326, 609, 달서2, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 221m · 신월초등학교앞 · 306, 501, 623, 달서1
• 232m · 신월초등학교건너 · 306, 501, 623, 달서1
• 251m · 태왕아너스베스트앞 · 306, 501, 623, 달서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달서구 조암남로16길 19, 106동 15층1508호 (월성동,월성동코오롱하늘채아파트1단지)

감정가

3억 8400만

최저가

2억 6880만 (70%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

기일

24-05-28

등기부현황

등기 기재 없음