대구서부지원 2023타경38998-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1239만 (최저가의 10%)

청구금액

9085만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용산동 259

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "용전초등학교" 서측 인근에 위치하는 "용산파크타 운 제205동 제16층 제1601호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 학교, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 등과의 접근성 등 제반교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층건 중 제16층 제1601호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 "아파트부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복4차선도로, 북측 및 서측, 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보조간선도로 (2015-10-30)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹 색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세 부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기 타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다. 일련번호 2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보조간선도로 (2015-10-30)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹 색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세 부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세 부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기 타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 용산로 259, 205동 16층1601호 (용산동,용산파크타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

근저당권자

앤OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 대구광역시 달서구 용산로 259, 205동 16층1601호 (용산동,용산파크타운) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 486.3600㎡ 2층 456.5400㎡ 3층 456.5400㎡ 4층 456.5400㎡ 5층 456.5400㎡ 6층 456.5400㎡ 7층 456.5400㎡ 8층 456.5400㎡ 9층 456.5400㎡ 10층 456.5400㎡ 11층 456.5400㎡ 12층 456.5400㎡ 13층 456.5400㎡ 14층 456.5400㎡ 15층 456.5400㎡ 16층 456.5400㎡ 17층 456.5400㎡ 18층 152.1800㎡ 부속건물 제107동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하2층 지하주차장 4663.9100㎡ 지하1층 지하주차장 4663.9100㎡ 제108동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 보육시설 242.1610㎡ 2층 노인정 220.6160㎡ 제109동 조적조 경사스라브지붕 1층 공중화장실 17.7950㎡ 제110동 조적조 경사스라브지붕 1층 경비실 14.8818㎡ 제111동 조적조 경사스라브지붕 1층 경비실, 재활용품창고 60.9168㎡ 제207동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하2층 지하주차장 3920.3500㎡ 지하1층 지하주차장 4417.9500㎡ 제208동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 관리사무소, 입주자회의실 352.2000㎡ 2층 독서실 195.9500㎡ 제209동 조적조 경사스라브지붕 1층 공중화장실 17.7950㎡ 제210동 조적조 경사스라브지붕 1층 경비실 14.8818㎡ 제211동 조적조 경사스라브지붕 1층 경비실, 재활용품창고 60.9168㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

주변

학군

• 130m · 용전초등학교 · 초등학교
• 594m · 대구세명학교
• 620m · 성서중학교 · 중학교
• 637m · 용산초등학교 · 초등학교
• 650m · 성곡중학교 · 중학교
• 716m · 장산초등학교 · 초등학교
• 745m · 경원고등학교 · 고등학교
• 772m · 용산중학교 · 중학교
• 890m · 죽전중학교 · 중학교
• 927m · 성산고등학교 · 고등학교
• 970m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1047m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 2차서한화성타운앞 · 503, 504, 523, 527, 급행1, 급행5, 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 274m · 2차서한화성타운건너 · 503, 504, 523, 527, 급행1, 급행5, 달서3, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 277m · 용산종합큰시장건너 · 527, 달서3, 서구2, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 319m · 용전초등학교남편 · 503, 504, 523, 서구2
• 346m · 용산종합큰시장앞 · 527, 달서3, 서구2, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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