대구서부지원 2023타경39090-1 성당제림하이츠106아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8526만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.81㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

852만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1790만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당산로30길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성당제림하이츠106아파트 · 48.81㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성당동 30

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재"경암중학교"북서측에 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(야외음악당로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 제101동 지상15층 중 3층 309호 단위세대 (사용승인일: 1996.04.18)로서 -외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지, 사다리형에 가까운 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망), 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인 하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하 였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 당산로30길 12, 101동 3층309호 (성당동,성당제림하이츠106) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.주민등록상 전입자 최금자가 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-16 · 대구광역시 달서구 당산로30길 12, 101동 3층309호 (성당동,성당제림하이츠106) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 아파트 지층 518.3434㎡ 대피소,독서실 1층 776.229㎡ 2층 776.229㎡ 3층 776.229㎡ 4층 776.229㎡ 5층 776.229㎡ 6층 776.229㎡ 7층 776.229㎡ 8층 720.069㎡ 9층 648.669㎡ 10층 648.669㎡ 11층 596.109㎡ 12층 391.24㎡ 13층 391.24㎡ 14층 391.24㎡ 15층 306.32㎡ 부속건축물 펌프실,발전기실 83.57㎡ 지하주차장 1379.5846㎡ 계단실 21.06㎡ 지하주차장 633.14㎡ 계단실 12.74㎡ 관리사무소 44.275㎡ 노인정 37.2445㎡ 경비초소 6.2263㎡ 철근콘크리트조 48.81㎡

주변

학군

• 93m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 204m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 221m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 259m · 원화중학교 · 중학교
• 279m · 대구광역시교육연수원
• 313m · 상서중/고등학교 · 고등학교
• 368m · 대구중국문화원
• 543m · 남부초등학교 · 초등학교
• 912m · 대구서부공업고등학교 · 고등학교
• 964m · 성당초/중학교 · 중학교
• 974m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 980m · 본리초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 감삼초등학교건너 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 139m · 감삼초등학교앞 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 229m · 두류정수사업소앞 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 277m · 두류정수사업소건너 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 303m · 대구광역시교육연수원건너 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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