대구서부지원 2023타경39199-1 성서보성화성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

9831만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계대동문로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서보성화성타운 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

이곡동 99

호

14층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재"이곡2동 행정복지센터"동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장과의 위치 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 101동 1층 106호 단위세대 (사용승인일: 1994.10.28.)로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감 바닥: 바닥내장재 및 타일 붙임 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지, 부정형의 토지로서 "아파트건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차선 포장도로 및 남측으로 왕복 6차선의 포장도로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 인해 내부현황 등은 파악 하지 못하여 동유형 아파트의 일반적인 이용상태 등에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 계대동문로 99, 101동 1층106호 (이곡동,성서보성,화성타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 대구광역시 달서구 계대동문로 99, 101동 1층106호 (이곡동,성서보성,화성타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 574.72㎡ 2층 567.52㎡ 3층 567.52㎡ 4층 567.52㎡ 5층 567.52㎡ 6층 567.52㎡ 7층 567.52㎡ 8층 567.52㎡ 9층 567.52㎡ 10층 567.52㎡ 11층 567.52㎡ 12층 567.52㎡ 13층 567.52㎡ 14층 567.52㎡ 지하대피실 550.44㎡ 철근 콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 185m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 286m · 와룡중학교 · 중학교
• 629m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 649m · 신당중학교 · 중학교
• 694m · 신당초등학교 · 초등학교
• 722m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 797m · 신서초등학교 · 초등학교
• 931m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 959m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 1049m · 이곡중학교 · 중학교
• 1078m · 성지중학교 · 중학교
• 1097m · 성서초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 보성화성타운앞 · 405, 503, 523, 527, 564, 달서3, 달서5
• 39m · 보성화성타운건너 · 405, 503, 523, 527, 564, 달서3, 달서5
• 190m · 성서우방타운앞 · 405, 503, 523, 527, 564, 급행5, 달서3, 달서5
• 233m · 성서우방타운건너 · 405, 503, 527, 564, 급행5, 달서3, 달서5
• 313m · 와룡시장건너 · 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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