대구서부지원 2023타경39410-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8421만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

110.31㎡ (33.4평)

토지면적

68.57㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

2842만 (최저가의 10%)

청구금액

484만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월배로74서길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 110.31㎡ (33.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

송현동 74-297

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 송현동 "지하철 월촌역" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 근린 생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다가구주택 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로(사용승인일:2002년 05월 27일) - 외벽 ; 돌붙임, 외장타일 등 - 내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등 - 바닥 : 내장 바닥재 또는 일부 타일깔기 등 - 창호 : 샤시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:다가구주택 및 점포, 2,34층:다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 태양광발전설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건물 옥상에 설치된 태양광 발전설비는 본건물에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 월배로74서길 82 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 송현동 798-297 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

0명

1.본 집행목적물은 1층 점포외(3호),2층(4호),3층(2호)의 다가구주택으로 개조된 상태임(사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 대구광역시 달서구 월배로74서길 82 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 다가구주택 및 근린생활시설 1층 근린생활시설(소매점) 66.58㎡ 1층 다가구주택(2가구) 65.31㎡ 2층 다가구주택(2가구) 127.90㎡ 3층 다가구주택(1가구) 126.30㎡ (전 소유권 지분 중 7분의2 (단, 이덕규 지분 전부))
• 24-08-13 · 대구광역시 달서구 송현동 798-297 · 대 240㎡ (전 소유권 지분 중 7분의2 (단, 이덕규 지분 전부))

주변

학군

• 289m · 대남초등학교 · 초등학교
• 385m · 대서중학교 · 중학교
• 406m · 대서초등학교 · 초등학교
• 503m · 효성초등학교 · 초등학교
• 604m · 경북기계공업고등학교 · 고등학교
• 635m · 송현초등학교 · 초등학교
• 809m · 대구하이텍고등학교
• 815m · 대구하이텍고등학교 · 고등학교
• 837m · 상원중학교 · 중학교
• 869m · 송현여자고등학교 · 고등학교
• 920m · 대구상원고등학교
• 937m · 월촌초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 상인화성파크드림건너 · 달서6
• 156m · 상인화성파크드림앞 · 달서6
• 214m · 월촌역(6번출구) · 326, 649, 650, 726, 836, 달서6
• 230m · 월촌역(4번출구) · 달서6
• 250m · 월촌역(7번출구) · 326, 649, 650, 726, 836

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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