대구서부지원 2023타경39465-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-12 · 경매접수
2. 23-10-13 · 경매개시결정
3. 23-10-13 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3965만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.46㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1396만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8600만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암남로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.46㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대천동 28

호

6층

당사자

채권자

월OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 "대구한샘초등학교" 북서측 인근에 위치하는 주건축물제1동 제2층 제201호 단위상가로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 복합판넬, 대리석 및 페어글래스 창호 등 - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 페어글래스 및 샤시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복2차선, 북서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(2016-09-01)(미성온천(2016.9.1))<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

─

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: ─

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로28길 9, 1동 2층 201호 (대천동,주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

월OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

월OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 조암남로28길 9, 1동 2층 201호 (대천동,주건축물) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 제1종근린생활시설 지2층 707.41 ㎡ 지1층 2158.1 ㎡ 1층 1258.08 ㎡ 2층 1328.6 ㎡ 3층 1313.23 ㎡ 4층 1107.83 ㎡ 4층 207.45 ㎡ 5층 1313.07 ㎡ 6층 191.6 ㎡ 철근콘크리트구조 77.46 ㎡

주변

학군

• 176m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 242m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 495m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 531m · 신월초등학교 · 초등학교
• 763m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 794m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 798m · 진천초등학교 · 초등학교
• 818m · 조암중학교 · 중학교
• 826m · 월서중학교 · 중학교
• 1018m · 월배초등학교 · 초등학교
• 1153m · 월암중학교 · 중학교
• 1183m · 조암초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 월배쌍용예가앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 171m · 월배쌍용예가건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 192m · 월배힐스테이트건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 199m · 월배힐스테이트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 243m · 한샘청동공원앞 · 326, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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