대구서부지원 2023타경39601-1 대곡한라하우젠트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.66㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

2912만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2867만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비슬로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대곡한라하우젠트 · 123.66㎡ (37.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대곡동 2724

호

25층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 대곡동 소재 "대진중학교" 북서측 근거리에 위치하는 대곡한라하우젠트 102동 18층 1802호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 대곡역(도시철도1호선)이 위치하여 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 25층건중 18층 1802호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 대로, 북동측 및 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 비슬로 2724, 102동 18층1802호 (대곡동,대곡한라하우젠트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

최OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 대구광역시 달서구 비슬로 2724, 102동 18층1802호 (대곡동,대곡한라하우젠트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 아파트 114.1041㎡ 2층 아파트 872.4584㎡ 3층 아파트 966.1469㎡ 4층 아파트 966.1469㎡ 5층 아파트 966.1469㎡ 6층 아파트 966.1469㎡ 7층 아파트 966.1469㎡ 8층 아파트 966.1469㎡ 9층 아파트 966.1469㎡ 10층 아파트 966.1469㎡ 11층 아파트 966.1469㎡ 12층 아파트 966.1469㎡ 13층 아파트 966.1469㎡ 14층 아파트 966.1469㎡ 15층 아파트 966.1469㎡ 16층 아파트 966.1469㎡ 17층 아파트 966.1469㎡ 18층 아파트 966.1469㎡ 19층 아파트 966.1469㎡ 20층 아파트 966.1469㎡ 21층 아파트 966.1469㎡ 22층 아파트 966.1469㎡ 23층 아파트 966.1469㎡ 24층 아파트 966.1469㎡ 25층 아파트 441.4294㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 공동주택 1층 관리사무소 186.8930㎡ 2층 주민공동시설 137.0730㎡ 202동 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 공동주택 2층 노인정 84.4800㎡ 203동 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 공동주택 2층 경비실 9.0000㎡ 204동 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 공동주택 2층 경비실 9.0000㎡ 205동 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층 공동주택 지하주차장,전기실,기계실 3,674.8720㎡ 철근콘크리트구조 123.6570㎡

주변

학군

• 377m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 555m · 진천초등학교 · 초등학교
• 636m · 대진중고등학교
• 789m · 대진초등학교 · 초등학교
• 815m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 893m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 938m · 천내중학교 · 중학교
• 957m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 1116m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 1164m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 1228m · 화원중학교 · 중학교
• 1304m · 진월초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 대곡역(한라하우젠트앞) · 623, 653, 달서5
• 114m · 대곡역(한라하우젠트건너) · 623, 653, 달서5, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 221m · 대곡역(2번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 229m · 대곡역(1번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 240m · 유천교2 · 326, 655, 665[달성2차산단-대천동], 급행10, 급행7, 달서1, 달서2, 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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