대구서부지원 2023타경39656-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 7차 매각기일 · 최저가 1670만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.69㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

167만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5351만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

이곡공원로1안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.69㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이곡동 440

호

4층

당사자

채권자

남OOOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달서구 이곡동 소재 "국민연금공단" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택(청솔 하이츠)으로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주변 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 102호 단위세대로서 외벽 : 외장타일, 스콘코트 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 내장 바닥재, 타일 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설, 도시가스보일러 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약5-6미터, 남측으로 폭 약3미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1,2): 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역. (3): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 기호(3)의 공부상 지목은 "유지"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건은 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 다세대 주택의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 이곡공원로1안길 6, 1층102호 (이곡동,청솔하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

권OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

달OOO

교부권자

성OO

근저당권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

성OO

임금채권자

남OOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

권OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-05 · 대구광역시 달서구 이곡공원로1안길 6, 1층102호 (이곡동,청솔하이츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 다세대주택(2세대) 164.84㎡ 2층 다세대주택(2세대) 164.84㎡ 3층 다세대주택(2세대) 164.84㎡ 4층 다세대주택(2세대) 164.84㎡ 철근콘크리트조 71.6933㎡

주변

학군

• 471m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 501m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 584m · 와룡초등학교 · 초등학교
• 600m · 와룡중학교 · 중학교
• 683m · 와룡고등학교 · 고등학교
• 687m · 성지중학교 · 중학교
• 704m · 이곡중학교 · 중학교
• 755m · 성서초등학교 · 초등학교
• 786m · 성서고등학교 · 고등학교
• 812m · 선원초등학교 · 초등학교
• 931m · 성산중학교 · 중학교
• 952m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 국민연금네거리1 · 405, 503, 527, 달서3, 달서5
• 93m · 국민연금네거리2 · 523
• 130m · 국민연금네거리 · 405, 503, 504, 527, 달서3, 달서5
• 198m · 성서2차서한타운2 · 523
• 199m · 성서한샘타운앞 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다