대구서부지원 2023타경39663-1 아람마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2399만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

한실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아람마을 · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도원동 1440

호

13층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 학교, 공원 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층 건물 중 제910동 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 지역난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂아파트부지″ 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 4차로, 남측으로 2차로, 북측 및 서측으로 6차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 도로(2016-08-22)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지 개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 한실로 30, 910동 2층 203호 (도원동,아람마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 대구광역시 달서구 한실로 30, 910동 2층 203호 (도원동,아람마을) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층 아파트 지하 대피소 468.12㎡ 1층 아파트 447.72㎡ 2층 아파트 439.8㎡ 3층 아파트 439.8㎡ 4층 아파트 439.8㎡ 5층 아파트 431.1㎡ 6층 아파트 431.1㎡ 7층 아파트 431.1㎡ 8층 아파트 431.1㎡ 9층 아파트 431.1㎡ 10층 아파트 431.1㎡ 11층 아파트 431.1㎡ 12층 아파트 431.1㎡ 13층 아파트 431.1㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.63㎡

주변

학군

• 178m · 노전초등학교 · 초등학교
• 202m · 대곡중학교 · 중학교
• 219m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 521m · 진월초등학교 · 초등학교
• 602m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 703m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 759m · 월배중학교 · 중학교
• 760m · 대진초등학교 · 초등학교
• 940m · 대구한실초등학교 · 초등학교
• 1034m · 대진중고등학교
• 1084m · 진천초등학교 · 초등학교
• 1102m · 월배초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 대곡주공8단지건너 · 618, 653, 706, 726, 급행10, 달서1
• 139m · 교대부설초등학교건너 · 618, 653, 726, 달서1
• 155m · 대곡주공8단지앞 · 618, 653, 706, 726, 급행10, 달서1
• 167m · 대곡공원건너 · 306, 649, 달서3
• 191m · 교대부설초등학교앞 · 618, 653, 726, 달서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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