대구서부지원 2023타경40052-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4497만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암남로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대천동 28

호

6층

당사자

채권자

창OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 "대구한샘초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층 지상6층 건 내 제1층 제120호 단위상가로서, 외 벽 : 복합판넬 및 대리석붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부인테리어 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 8미터, 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합 )가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(한솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(2016-09-01)(미성 온천(2016.9.1))<온천법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지목이 "답"이나 현황 "대"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로28길 9, 1동 1층 120호 (대천동,주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

창OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

창OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 대구광역시 달서구 조암남로28길 9, 1동 1층 120호 (대천동,주건축물) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 제1종근린생활시설 지2층 707.41 ㎡ 지1층 2158.1 ㎡ 1층 1258.08 ㎡ 2층 1328.6 ㎡ 3층 1313.23 ㎡ 4층 1107.83 ㎡ 4층 207.45 ㎡ 5층 1313.07 ㎡ 6층 191.6 ㎡ 철근콘크리트구조 42.42 ㎡

주변

학군

• 176m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 242m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 495m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 531m · 신월초등학교 · 초등학교
• 763m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 794m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 798m · 진천초등학교 · 초등학교
• 818m · 조암중학교 · 중학교
• 826m · 월서중학교 · 중학교
• 1018m · 월배초등학교 · 초등학교
• 1153m · 월암중학교 · 중학교
• 1183m · 조암초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 월배쌍용예가앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 171m · 월배쌍용예가건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 192m · 월배힐스테이트건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 199m · 월배힐스테이트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 243m · 한샘청동공원앞 · 326, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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