대구서부지원 2023타경40113-1 동화로즈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

5.16㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

119만 (최저가의 10%)

청구금액

2184만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

죽전1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동화로즈빌 · 5.16㎡ (1.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

죽전동 251

호

1층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "대구죽전초등학교" 남측 근거리에 위치하는 동화로즈빌 101동 6층 608호 단위세대로서 부근은 일반주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 죽전역(도시철도2호선)이 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 11층건중 6층 608호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측, 남측 및 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 죽전1길 82, 101동 6층 608호 (죽전동,동화로즈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 죽전1길 82, 101동 6층 608호 (죽전동,동화로즈빌) · 지하1층 1196.5144㎡ 입주자 회의소, 지하대피소 1층 1220.0715㎡ 아파트 2층 1220.0715㎡ 아파트 3층 1220.0715㎡ 아파트 4층 1220.0715㎡ 아파트 5층 1220.0715㎡ 아파트 6층 1220.0715㎡ 아파트 7층 1220.0715㎡ 아파트 8층 1220.0715㎡ 아파트 9층 1135.1611㎡ 아파트 10층 1135.1611㎡ 아파트 11층 1135.1611㎡ 아파트 부속건물 201동 철근콘크리트조 및 조적조 모임지붕 지하1-지상1층 지하주차장, 경비실, 공중화장실, 1765.7064㎡ 202동 철근콘크리트조 및 조적조 모임지붕 지하1-지상1층 지하주차장, 펌프실 전기기계실, 경비실, 공중화장실, 2217.0138㎡ 203동 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지상1-지상2층 노인정, 관리사무실, 엠.디.에프실 123.6584㎡ 204동 조적조 모임지붕, 단층경비실 4㎡ 205동 조적조 모임지붕, 단층경비실 4㎡ 206동 조적조 모임지붕 단층폐기물집하장 25㎡ 철근콘크리트조 77.4556㎡ (갑구4번 정양희 지분 30분의 2 전부)

주변

학군

• 485m · 죽전중학교 · 중학교
• 491m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 601m · 서남중학교 · 중학교
• 604m · 용산중학교 · 중학교
• 659m · 용산초등학교 · 초등학교
• 724m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 748m · 대구광역시교육연수원
• 949m · 대구서부공업고등학교 · 고등학교
• 962m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 969m · 본리초등학교 · 초등학교
• 1008m · 대구중국문화원
• 1030m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 죽전119안전센터앞 · 320, 503, 504, 급행8
• 187m · 죽전119안전센터건너 · 320, 503, 504
• 266m · 죽전역(1번출구) · 320, 급행8
• 274m · 구병원앞 · 250, 405, 425, 503, 504, 509, 527
• 277m · 구병원건너 · 250, 405, 425, 503, 504, 509, 527

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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