대구서부지원 2023타경40250-1 성서삼성명가타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

7588만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성서삼성명가타운 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

파호동 125

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 "호산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 삼성명가타운 201동 13층 1306호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 성서일반산업단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 강창역(도시철도2호선)이 인근에 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건중 13층 1306호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 사각형에 유사한 토지로서 인접도로 및 자체지반 대체로 등고이고 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 광대로, 남측으로 중로, 북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 기타도로시설(가감속차선및버스정차대)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 지방산업단지(배후주거지).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 호산로 125, 201동 13층1306호 (파호동,삼성명가타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

달OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 대구광역시 달서구 호산로 125, 201동 13층1306호 (파호동,삼성명가타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 1층 471.6600㎡ 2층 461.5800㎡ 3층 461.5800㎡ 4층 461.5800㎡ 5층 461.5800㎡ 6층 461.5800㎡ 7층 461.5800㎡ 8층 461.5800㎡ 9층 461.5800㎡ 10층 461.5800㎡ 11층 461.5800㎡ 12층 461.5800㎡ 13층 461.5800㎡ 14층 461.5800㎡ 15층 461.5800㎡ 16층 461.5800㎡ 17층 461.5800㎡ 18층 461.5800㎡ 19층 461.5800㎡ 20층 461.5800㎡ 지하층 437.0400㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 258m · 호산초등학교 · 초등학교
• 351m · 파호초등학교 · 초등학교
• 454m · 호산고등학교 · 고등학교
• 869m · 성서계대 정문
• 905m · 계명대학교 · 대학교
• 924m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 1026m · 심인중학교 · 중학교
• 1141m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1459m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 1486m · 매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 삼성한국형아파트건너 · 성서1-1
• 56m · 삼성한국형아파트앞 · 성서1
• 214m · 강창역(2번출구) · 250, 520, 527, 564, 655, 급행1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 224m · 호산초등학교앞 · 성서1
• 251m · 호산초등학교건너 · 성서1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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