대구서부지원 2023타경40533-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성당로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성당동 33

호

15층

당사자

채권자

화OOO OOOO

채무자

드OOO OOOO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구광역시 종합복지회관" 남서측에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 공공시설 및 성당로변으로 상업업무시설 및 후면 주택지대로 형성 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 중 제12층 제1207호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형의 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 폭 약8미터내외의 도로와 접합니다

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)성당동87-1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-04-10) 2)성당동87-3: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-04-10)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성당로33길 16, 12층1207호 (성당동,성당에덴타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.주민등록상 전입자가 없으나 관리사무소에 확인한 바 임차인 김영관이 거주하고 있다고 하며, 권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

화OOOOOOO(OOOOO)

소유자

최OO

임차인

김OO

채권자

화OOO OOOO

채무자

드OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 대구광역시 달서구 성당로33길 16, 12층1207호 (성당동,성당에덴타운) · 철근콘크리트조평슬래브지붕 15층 아파트 지층 3590.84㎡ 독서실및 지하주차장 1층 1596.32㎡ 아파트 2층 1588.19㎡ 아파트 3층 1588.19㎡ 아파트 4층 1588.19㎡ 아파트 5층 1588.19㎡ 아파트 6층 1588.19㎡ 아파트 7층 1588.19㎡ 아파트 8층 1588.19㎡ 아파트 9층 1588.19㎡ 아파트 10층 1588.19㎡ 아파트 11층 1588.19㎡ 아파트 12층 1427.12㎡ 아파트 13층 1078.20㎡ 아파트 14층 840.08㎡ 아파트 15층 840.08㎡ 아파트 부속 건축물 부속1동 관리실, 노인정, 화장실, 철근콘크리트조 98.12㎡ 부속2동 생활편익시설 958.86㎡ 철근콘크리트조 59.97㎡ (도면편철장 제1책제26장)

주변

학군

• 402m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 515m · 성남초등학교 · 초등학교
• 584m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 669m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 806m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 883m · (구)심인중고등학교
• 988m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 1148m · 대명초등학교 · 초등학교
• 1230m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 1237m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 1271m · 영남이공대학교 · 대학교
• 1279m · 내당초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 문성병원건너 · 326, 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1-1
• 130m · 문성병원앞 · 326, 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1
• 197m · 성당시장앞1 · 326
• 285m · 두류공원네거리1 · 501, 503, 623, 순환3
• 309m · 두류공원네거리2 · 501, 503, 623, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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