대구서부지원 2023타경40564-1 평화타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성서동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 평화타운 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용산동 350

호

15층

당사자

채권자

화OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다수의 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 용이하며, 인근에 도시철도2호선 "이곡역" 및 시내버스 승강장이 소재 하는 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건(1994.11.15 사용승인) 중 15층1508호 단위세대로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선 및 남측으로 왕복 10차선 아스팔트포장도로 와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재 설비내역 등을 고려하여 감정평가 하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 성서동로 350, 302동 15층 1508호 (용산동,평화타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

화OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

화OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 대구광역시 달서구 성서동로 350, 302동 15층 1508호 (용산동,평화타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 지하1층 864.120㎡ 지상1층 918.190㎡ 2층 877.590㎡ 3층 877.590㎡ 4층 877.590㎡ 5층 877.590㎡ 6층 877.590㎡ 7층 877.590㎡ 8층 877.590㎡ 9층 877.590㎡ 10층 877.590㎡ 11층 877.590㎡ 12층 877.590㎡ 13층 877.590㎡ 14층 877.590㎡ 15층 877.590㎡ 지하층 철근콘크리트조 지하주차장 3785.740㎡ 지하층 철근콘크리트조 지하 주차장 3785.740㎡ 지하층 철근콘크리트조 지하 기계실 355.000㎡ 2층 철근콘크리트조 관리실,노인정 251.100㎡ 1층 조적조 공중화장실 14.520㎡ 철근콘크리트조 84.840㎡ (도면편철장 제95책제132장)

주변

학군

• 128m · 성서초등학교 · 초등학교
• 158m · 성지중학교 · 중학교
• 280m · 성지초등학교 · 초등학교
• 569m · 성산중학교 · 중학교
• 569m · 이곡초등학교 · 초등학교
• 666m · 장성초등학교 · 초등학교
• 685m · 성곡초등학교 · 초등학교
• 690m · 성산초등학교 · 초등학교
• 866m · 성서고등학교 · 고등학교
• 1005m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1011m · 선원초등학교 · 초등학교
• 1044m · 성서중학교 · 중학교

버스

• 118m · 성지중학교건너 · 405, 509, 달서5
• 158m · 성지중학교앞 · 405, 509, 달서5
• 201m · 평화타운건너 · 250, 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 210m · 성서초등학교건너 · 250, 425, 518, 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 251m · 보람타운앞 · 250, 405, 425, 509, 518, 달서5, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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