대구서부지원 2023타경40670-1 별메마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1595만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별메마을 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

46

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 6

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대곡중학교" 남동측 인근에 위치하는 "별메마을 제613동 10층 1001호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고 려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제613동 20층건 중 10층 1001호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속시설)부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자전용도로(접합 ), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대곡고등학교), 절대보호구역, 택지개발지구기타(택 지개발사업완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 도원로 46, 613동 10층1001호 (도원동,별메마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

최OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

도OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

레OO(OO OOO OOOOO)

임금채권자

레OO(OO OOOO OOOO)

임금채권자

최OO

임금채권자

츠O(OOOOOO OOOO OOOOOO)

임금채권자

판OO(OOOO OOO OOOO)

임차인

김O

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 대구광역시 달서구 도원로 46, 613동 10층1001호 (도원동,별메마을) · 철근콘크리트조 및 벽식구조 슬래 브지붕 20층건 아파트 지하대피소 313.92㎡ 1층 341.57㎡ 2층 325.72㎡ 3층 325.72㎡ 4층 325.72㎡ 5층 325.72㎡ 6층 325.72㎡ 7층 325.72㎡ 8층 325.72㎡ 9층 325.72㎡ 10층 325.72㎡ 11층 325.72㎡ 12층 325.72㎡ 13층 325.72㎡ 14층 325.72㎡ 15층 325.72㎡ 16층 325.72㎡ 17층 325.72㎡ 18층 325.72㎡ 19층 325.72㎡ 20층 325.72㎡ 부속건물 철근콘크리트 라멘조 2층건 전기실, 발전기실,관리소,기계감시실 및 근린 생활시설 지하 전기실,발전기실350.76㎡ 1층 관리소,노인정,입주자집회소, 오락실 324.78㎡ 2층 입주자회의실,도서실,기계감시실 188.03㎡ 조적조 단층공중변소 12.00㎡ 라멘조 지하주차장 10737.60㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.76㎡

주변

학군

• 261m · 대곡초등학교 · 초등학교
• 272m · 대구교대 대구부설초등학교 · 초등학교
• 274m · 대곡중학교 · 중학교
• 306m · 대곡고등학교 · 고등학교
• 450m · 노전초등학교 · 초등학교
• 654m · 도원초등학교 · 초등학교
• 854m · 도원중학교 · 중학교
• 866m · 진월초등학교 · 초등학교
• 871m · 월배중학교 · 중학교
• 906m · 도원고등학교 · 고등학교
• 1036m · 상인초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대구한실초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 대곡강산타운건너 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3
• 84m · 대곡강산타운 · 306, 618, 649, 653, 726, 달서1, 달서3
• 222m · 대곡주공6단지앞 · 618, 653, 726, 달서1
• 227m · 대곡중학교앞 · 706
• 229m · 대곡주공7단지앞 · 618, 653, 726, 달서1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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