대구서부지원 2023타경40700-1 월배 힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2604만 (최저가의 10%)

청구금액

2726만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조암남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월배 힐스테이트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대천동 132

호

24층

당사자

채권자

대OOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달서구 대천동 "대구한샘초등학교" 북측 인근에 위치하는 월배힐스테이트 아파트 로서 부근은 대단위 아파트단지, 주변상가, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층건물(101동)중 4층 406호 단위세대로서 외벽 : 돌붙임 및 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약12미터, 남서측 및 북서측으로 폭 약8미터의 포장도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 조암남로 132, 101동 4층406호 (대천동,월배 힐스테이트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

대OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 대구광역시 달서구 조암남로 132, 101동 4층406호 (대천동,월배 힐스테이트) · 철근콘크리트구조 철근큰코리트지붕 24층 아파트 1층 152.7142㎡ 2층 876.4778㎡ 3층 876.4778㎡ 4층 872.0698㎡ 5층 872.0698㎡ 6층 872.0698㎡ 7층 872.0698㎡ 8층 872.0698㎡ 9층 872.0698㎡ 10층 872.0698㎡ 11층 872.0698㎡ 12층 872.0698㎡ 13층 872.0698㎡ 14층 872.0698㎡ 15층 872.0698㎡ 16층 872.0698㎡ 17층 650.3826㎡ 18층 650.3826㎡ 19층 650.3826㎡ 20층 650.3826㎡ 21층 554.9611㎡ 22층 554.9611㎡ 23층 237.745 ㎡ 24층 237.745 ㎡ 철근콘크리트구조 84.9686㎡

주변

학군

• 155m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 376m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 395m · 신월초등학교 · 초등학교
• 615m · 대구조암초등학교 · 초등학교
• 627m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 676m · 월서중학교 · 중학교
• 704m · 조암중학교 · 중학교
• 803m · 진천초등학교 · 초등학교
• 876m · 월배초등학교 · 초등학교
• 912m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 1050m · 조암초등학교 · 초등학교
• 1070m · 월암중학교 · 중학교

버스

• 41m · 월배힐스테이트건너 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 52m · 월배힐스테이트앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 219m · 월배이안아파트앞 · 609, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 235m · 월배쌍용예가앞 · 501, 달서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]
• 241m · 월배이안아파트건너 · 609, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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