대구서부지원 2023타경40885-1 그린맨션3차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 433만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.10㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

4086만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 7378만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구마로36길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린맨션3차아파트 · 131.10㎡ (39.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

36

호

13층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

예OO

소유자

예OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본동 소재 "남송초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 주택 및 상가혼용지대로서 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층 건물 중 "제12층 제1203호"단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) : 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 아파트지구 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관 한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 구마로36길 33, 307동 12층1203호 (본동,3차그린맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 전입자가 없으나, 소유자가 전부 점유하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

화OOOOOO(OOOOO)

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

예OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 대구광역시 달서구 구마로36길 33, 307동 12층1203호 (본동,3차그린맨션아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕13층 지하층 855.48㎡ 1층 877.88㎡ 2층 855.48㎡ 3층 855.48㎡ 4층 855.48㎡ 5층 855.48㎡ 6층 855.48㎡ 7층 855.48㎡ 8층 855.48㎡ 9층 855.48㎡ 10층 855.48㎡ 11층 855.48㎡ 12층 855.48㎡ 13층 855.48㎡ 보일러실1329.9㎡ 관리실및 화장실 77.00㎡ 노인정및 독서실 399.8㎡ 경비실 54㎡ 전기실 53565㎡ 철근콘크리트조 131.10㎡

주변

학군

• 171m · 남송초등학교 · 초등학교
• 350m · 대구공업대학교 · 대학교
• 424m · 송현여자중학교 · 중학교
• 488m · 송현여자고등학교 · 고등학교
• 538m · 성당초/중학교 · 중학교
• 540m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 671m · 새본리중학교 · 중학교
• 751m · 대구예담학교
• 807m · 송현초등학교 · 초등학교
• 866m · 대구해올중고등학교
• 1070m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1133m · 덕인초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 남부교육지원청건너 · 609, 623, 706
• 188m · 남부교육지원청앞 · 609, 623, 706
• 208m · 대구공업대학교건너 · 356, 618, 653, 달서5
• 209m · 대구공업대학교앞 · 356, 618, 653, 달서5
• 214m · 대구공업대학교1 · 501, 518, 564, 651, 726

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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