대구서부지원 2023타경40946-1 월촌화성타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7930만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.34㎡ (20.1평)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

토지면적

66.34㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

2793만 (최저가의 10%)

청구금액

2351만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

송현로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월촌화성타운 · 134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상인동 821 · 제3종일반주거지역 · 66.34㎡ (20.1평)

호

101동 10층1003호

당사자

채권자

법OOO OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구지하철1호선 월촌역" 남측 인근에 위치하는 "월촌화성타운" 제101동 제10층 제1003호(기호가) 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 일반주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(월촌역) 및 시내버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 스라브지붕 지상20층건중 제10층 제1003호(기호가)단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 바닥장판지마감 등, 욕실겸 화장실 : 타일치장, 창호 : 샷쉬창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

지역난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스인입설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북측 및 서측으로 완만한 하향경사지에 본건은 자체지반 평탄 하게 정지되어 있으며, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약10미터, 남측으로 폭 약8미터, 북서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로-3-35(2016.12.12))(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부와의 차이 없 음. 임 대 관 계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구지하철1호선 월촌역" 남측 인근에 위치하는 "월촌화성타운" 제101동 제10층 제1003호(기호가) 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 일반주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(월촌역) 및 시내버스정류장이 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 스라브지붕 지상20층건중 제10층 제1003호(기호가)단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 바닥장판지마감 등, 욕실겸 화장실 : 타일치장, 창호 : 샷쉬창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스인입설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북측 및 서측으로 완만한 하향경사지에 본건은 자체지반 평탄 하게 정지되어 있으며, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약10미터, 남측으로 폭 약8미터, 북서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로-3-35(2016.12.12))(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없 음. 임 대 관 계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 상인동 821 월촌화성타운 101동 10층1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

법OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 대구광역시 달서구 상인동 821 월촌화성타운 101동 10층1003호 · 철근콘크리트조 벽식구조 스라브지붕 지상20층 공동주택(아파트) 지하층 대피소 943.62㎡ 1층 아파트 961.8678㎡ 2층 아파트 949.7178㎡ 3층 아파트 949.7178㎡ 4층 아파트 949.7178㎡ 5층 아파트 949.7178㎡ 6층 아파트 961.7178㎡ 7층 아파트 949.7178㎡ 8층 아파트 949.7178㎡ 9층 아파트 961.7178㎡ 10층 아파트 949.7178㎡ 11층 아파트 949.7178㎡ 12층 아파트 805.5015㎡ 13층 아파트 805.5015㎡ 14층 아파트 805.5015㎡ 15층 아파트 805.5015㎡ 16층 아파트 805.5015㎡ 17층 아파트 805.5015㎡ 18층 아파트 805.5015㎡ 19층 아파트 805.5015㎡ 20층 아파트 805.5015㎡ 부속건축물 106동 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 노인정 및 주민공동시설 244.12㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 독서실 163.8㎡ 107동 철근콘크리트조 스라브지붕 지하주차장 및 전기실,기계실 4751㎡ 110동 시멘트벽돌조 스라브지붕 1층 관리사무소 84.6㎡ 111동 시멘트벽돌조 스라브지붕 1층 경비실 14.4㎡ 철근콘크리트조 134.9763㎡

주변

학군

• 245m · 대서초등학교 · 초등학교
• 408m · 상원중학교 · 중학교
• 518m · 월촌초등학교 · 초등학교
• 575m · 대서중학교 · 중학교
• 637m · 대남초등학교 · 초등학교
• 649m · 경북기계공업고등학교 · 고등학교
• 686m · 효성초등학교 · 초등학교
• 805m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 822m · 상인초등학교 · 초등학교
• 877m · 영남중학교 · 중학교
• 912m · 상인중학교 · 중학교
• 915m · 대구하이텍고등학교 · 고등학교

버스

• 291m · 청소년수련원앞 · 달서6
• 298m · 대서초등학교앞 · 달서6
• 369m · 상인화성파크드림앞 · 달서6
• 377m · 상인청구타운건너 · 653, 달서1
• 381m · 상인화성파크드림건너 · 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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