대구서부지원 2023타경40960-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5679만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

130.45㎡ (39.5평)

토지면적

82.35㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

2567만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 130.45㎡ (39.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

두류동 1252-10

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "이월드" 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존주 택, 근린생활시설, 아파트 및 신축중인 아파트 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 폭 약 15M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 및 아르시조 슬라브지붕 3층건으로서, - 외벽 : 화강석치장, 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 두류동 1252-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 달구벌대로378길 144 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없고 주민등록상 소유자외 천수환이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함

부동산표시목록

가압류권자

김O

공유자

이OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

만OOOOOO

근저당권자

비OOOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

천OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 두류동 1252-10 · 대 146.4㎡ (갑구 1번, 갑구 20번 이기홍 지분 16분의 9 전부)
• 24-07-09 · 대구광역시 달서구 달구벌대로378길 144 · 시멘트 벽돌조 및 아르시조 스라브지붕 3층 단독주택 및 근린생활시설 1층 소매점 87.01㎡ 2층 단독주택(1가구) 78.54㎡ 3층 단독주택(1가구) 66.36㎡ (갑구 1번, 갑구 20번 이기홍 지분 16분의 9 전부)

주변

학군

• 329m · 성남초등학교 · 초등학교
• 525m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 599m · 내당초등학교 · 초등학교
• 994m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 1018m · 내서초등학교 · 초등학교
• 1055m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 1073m · (구)심인중고등학교
• 1129m · 두류초등학교 · 초등학교
• 1160m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 1160m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1230m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 1273m · 대구가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 171m · 이월드(구.우방랜드)후문앞 · 326, 달서2
• 190m · 이월드(구.우방랜드)후문건너 · 326, 달서2
• 213m · 성남초등학교앞 · 326, 달서2
• 276m · 성남초등학교건너 · 326, 달서2
• 356m · 두류동우체국앞 · 618, 650, 706, 805, 836, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다