대구서부지원 2023타경40991-1 성당 코오롱하늘채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

844.33㎡ (255.4평)

제시외면적

없음

보증금

2583만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3597만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성당 코오롱하늘채 · 844.33㎡ (255.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

감삼동 160

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파 트단지, 근린생활시설 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 20층건(2007.08.10 사용승인, 106동) 중 16층 1601호로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-13호선)(접합), 가 축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항 은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기 간 2020-02-05 - 2025-02-04)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로 160, 106동 16층1601호 (감삼동,성당코오롱하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

소유자

최OO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 대구광역시 달서구 장기로 160, 106동 16층1601호 (감삼동,성당코오롱하늘채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 20층 아파트 지하2층 승강기홀 92.297㎡ 지하1층 승강기홀 155.1978㎡ 1층 아파트737.8274㎡ 2층 아파트 723.7774㎡ 3층 아파트 723.7774㎡ 4층 아파트 718.5694㎡ 5층 아파트 718.5694㎡ 6층 아파트 718.5694㎡ 7층 아파트 718.5694㎡ 8층 아파트 718.5694㎡ 9층 아파트 718.5694㎡ 10층 아파트 718.5694㎡ 11층 아파트 718.5694㎡ 12층 아파트 718.5694㎡ 13층 아파트 718.5694㎡ 14층 아파트 718.5694㎡ 15층 아파트 718.5694㎡ 16층 아파트 718.5694㎡ 17층 아파트 718.5694㎡ 18층 아파트 718.5694㎡ 19층 아파트 718.5694㎡ 20층 아파트 718.5694㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 관리사무소, 주민공동시설 722.1125㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 경비실 18.61㎡ 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 경비실 18.61㎡ 철근콘크리트구조 84.9982㎡

주변

학군

• 387m · 본리초등학교 · 초등학교
• 469m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 526m · 새본리중학교 · 중학교
• 533m · 대구예담학교
• 533m · 대구광역시교육연수원
• 585m · 성당초/중학교 · 중학교
• 601m · 원화중학교 · 중학교
• 626m · 감삼초등학교 · 초등학교
• 677m · 경암중학교/경화여자고등학교
• 712m · 남부초등학교 · 초등학교
• 713m · 원화여자고등학교 · 고등학교
• 796m · 상서중/고등학교 · 고등학교

버스

• 13m · 성당코오롱하늘채 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 27m · 성당래미안e-편한세상앞 · 306, 320, 518, 달서2, 달서5
• 183m · 성당코오롱하늘채2 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 189m · 성당두산위브앞 · 156, 356, 726, 남구2, 달서2
• 238m · 제일여자상업고등학교앞 · 156, 356, 518, 653, 726, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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