대구서부지원 2023타경41031-1 우방드림시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7406만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장기로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방드림시티 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

감삼동 242

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층 건물 중 제105동 제12층 제1201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서, ＂아파트 건부지″ 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 4차로, 서측으로 2차로, 남측으로 4차로 및 동측으로 폭 약 40미터내외 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m) (53호)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-성41호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2): 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m- 10m)(소로2-성41호선)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 장기로 242, 105동 12층1201호 (감삼동,우방드림시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 대구광역시 달서구 장기로 242, 105동 12층1201호 (감삼동,우방드림시티) · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 지상 1층 554.1424㎡ 2층 554.1424㎡ 3층 645.0504㎡ 4층 645.0504㎡ 5층 645.0504㎡ 6층 645.0504㎡ 7층 645.0504㎡ 8층 645.0504㎡ 9층 645.0504㎡ 10층 645.0504㎡ 11층 645.0504㎡ 12층 645.0504㎡ 13층 645.0504㎡ 14층 645.0504㎡ 15층 645.0504㎡ 16층 645.0504㎡ 17층 645.0504㎡ 18층 645.0504㎡ 19층 645.0504㎡ 20층 645.0504㎡ 21층 645.0504㎡ 22층 645.0504㎡ 23층 645.0504㎡ 24층 645.0504㎡ 25층 645.0504㎡ 부속건물 부1 철근콘크리트 평슬라브 공동주택 762.89㎡ 부2 철근콘크리트 평경사슬라브 공동주택 61349.74㎡ 부3 시멘트벽돌 아스팔트싱글 공동주택 60.15㎡ 부4 시멘트벽돌 아스팔트싱글 공동주택 35.25㎡ 부5 철근콘크리트 아스팔트싱글 공동주택 72㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.9869㎡

주변

학군

• 205m · 장동초등학교 · 초등학교
• 422m · 본리초등학교 · 초등학교
• 450m · 장기초등학교 · 초등학교
• 549m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 557m · 대구전자공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 대구예담학교
• 806m · 새본리중학교 · 중학교
• 979m · 감천초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대구광역시교육연수원
• 1127m · 용산중학교 · 중학교
• 1148m · 대구제일여자상업고등학교 · 고등학교
• 1178m · 감삼초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 본리초교네거리1 · 518, 달서2
• 97m · 장동초등학교앞 · 518, 달서2
• 131m · 본리초교네거리2 · 518, 달서2
• 179m · 장동초등학교건너 · 518, 달서2
• 219m · 달서구새마을회앞 · 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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